Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en tuin in Zonhoven

399.000

Gelijkvloerse open bebouwing op een ruim perceel van 1163m² aan de Mezenstraat 10 te Zonhoven. Deze woning met 3 slaapkamers en een bruikbare oppervlakte van 174m² biedt volop ruimte en ligt in een groene, rustige buurt. Met een riante leefruimte, knappe tuin en praktische toegang aan de achterzijde, is dit een woning met veel potentieel, nabij winkels en scholen.

Grondoppervlakte
1163m²
(Bruto) oppervlaktes
174m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1973
EPC
551 kWh/m²
1

gelijkvloerse woning in het groen

2

3 slaapkamers

3

knappe tuin met toegang langs achterzijde

Omschrijving

Knappe gelijkvloerse open bebouwing aan de Mezenstraat 10 te Zonhoven, gebouwd in 1973 en omgeven door een prachtige groene omgeving. Deze gelijkvloerse ruime woning op een perceel van 1163m² biedt 174m² aan bruikbare vloeroppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers. Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt ze de ideale basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel om aan te passen naar eigen smaak. De EPC-score is momenteel 551 kWh/(m² jaar), wat energielabel F oplevert.

Bij binnenkomst vindt u een royale inkomhal met toegang tot het gastentoilet, een praktische keuken, en een grote leefruimte die baadt in het licht en is voorzien van een open haard, wat zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De woning beschikt over een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en toilet. Verder zijn er drie ruime slaapkamers op het gelijkvloers, en de ruime kelder, toegankelijk via een vaste trap, biedt extra opslagruimte alsook een kruipkeldergedeelte.

De tuin, gelegen op het westen, is royaal en beschikt over toegang langs de achterzijde van het perceel. Er is een carport die handige parkeergelegenheid biedt. Deze woning ligt in een rustige en groene residentiële buurt, maar toch vlak bij winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen.

Troeven van deze woning zijn onder meer de grote, zonnige tuin, de unieke ligging in een groene omgeving, en de royale indeling met veel lichtinval.

Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Zonhoven. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1973
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Carport
Gelijkvloers Ja
Terras 20m²
Perceelsoppervlakte 1163m²
Bewoonbare oppervlakte 174m²
Kadastraal inkomen € 1.236
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 4050
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 551.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 18631831) - A (ID: 11416014) / Perceelscore: A (ID: 0730/00D006)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

551 kWh/m²

Je makelaars

Fotos Hasselt RZK Dries
Dries Peeters

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 725

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.