Deze ruime gelijkvloerse woning, gelegen aan de Mezenstraat 4 in Zonhoven, biedt alle comfort op één niveau. Met 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, en een grote, zonnige tuin op een perceel van 882m² is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 160m² en ligt in een groene en rustige buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen.
|
Grondoppervlakte
882m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
413 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
882m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
413 kWh/m²
|
1
gelijkvloerse woning
2
gelegen in het groen
3
3 slaapkamers
Omschrijving
De Mezenstraat 4 te Zonhoven biedt als open bebouwing uit 1973 de perfecte combinatie van ruimte en rust. De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 160m² volgens het EPC, beschikt over 3 slaapkamers en een ruim perceel van 882m². De grote, aangelegde tuin is gericht op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Met een EPC-score van 413 kWh/(m² jaar) en energielabel E is er ruimte voor verdere energetische verbeteringen, waaronder isolatie via de makkelijk toegankelijke zolder.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, apart toilet, keuken, en een lichtrijke leefruimte. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en enkele lavabo. De 3 slaapkamers zorgen voor voldoende slaap- en opbergruimte, terwijl de inpandige garage, carport en oprit voldoende parkeergelegenheid bieden. De woning heeft veel lichtinval en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning op één niveau. Bovendien biedt de zolder extra opbergmogelijkheden en kan deze eventueel verder geïsoleerd worden.
De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in het groen, ideaal voor natuurliefhebbers. Ondanks de rust bent u toch dichtbij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca, evenals de belangrijkste invalswegen.
Troeven van deze woning zijn de gelijkvloerse indeling, de grote zonnige tuin, en de ruime parkeermogelijkheden. Bovendien biedt de woning veel potentieel voor wie wil investeren in energiezuinige verbeteringen.
Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Zonhoven. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, apart toilet, keuken, en een lichtrijke leefruimte. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en enkele lavabo. De 3 slaapkamers zorgen voor voldoende slaap- en opbergruimte, terwijl de inpandige garage, carport en oprit voldoende parkeergelegenheid bieden. De woning heeft veel lichtinval en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning op één niveau. Bovendien biedt de zolder extra opbergmogelijkheden en kan deze eventueel verder geïsoleerd worden.
De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in het groen, ideaal voor natuurliefhebbers. Ondanks de rust bent u toch dichtbij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca, evenals de belangrijkste invalswegen.
Troeven van deze woning zijn de gelijkvloerse indeling, de grote zonnige tuin, en de ruime parkeermogelijkheden. Bovendien biedt de woning veel potentieel voor wie wil investeren in energiezuinige verbeteringen.
Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Zonhoven. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
AankoopbelofteDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gelijkvloers | Ja |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 882m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 877 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 413.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 11437188) - A (ID: 18631438) / Perceelscore: D (ID: 0730/00G006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
