Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruime woning met groene tuin (23a20ca) nabij Bolderberg

525.000

Ruime woning nabij Bolderberg op 23a20ca perceel. Met 361m² woonoppervlak, veel potentieel, privacy en groene omgeving. Ideaal gelegen, dicht bij natuur, winkels en goede verbinding met steden.

Grondoppervlakte
2320m²
(Bruto) oppervlaktes
361m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1974
EPC
392 kWh/m²

Omschrijving

Deze ruime woning, gelegen nabij het charmante Bolderberg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Op een prachtig perceel van 23a20ca en met een bewoonbare oppervlakte van 361m² (volgens het EPC) , geeft deze woning u de mogelijkheid om uw ideale thuis te realiseren.

De woning heeft een functionele indeling en biedt talloze mogelijkheden om het volledig aan te passen aan uw eigen wensen en smaak. Met een paar opfriswerken kunt u deze villa omtoveren tot een luxueus en eigentijds woonhuis, terwijl de authentieke charme behouden blijft.

Een van de sterke punten van deze villa is de privacy. De riante tuin en de brede straatzijde van 50 meter zorgen voor een gevoel van rust en ruimte, omgeven door het groen, waar u in alle sereniteit kunt genieten van de omgeving.

De villa is gesitueerd in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie houdt van een groene, rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Natuurgebieden, winkels en horecagelegenheden zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar, en dankzij de nabijheid van autostrades en hoofdwegen bent u snel in omliggende steden en voorzieningen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen en professionals die rust willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid.

Kortom, deze villa biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren in een groene en rustige omgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek om dit prachtige pand te ontdekken!

Troeven:
- Ruim perceel van 23a20ca met 50 meter straatbreedte
- Gelegen in een residentiële wijk nabij Bolderberg
- Ruime woning met veel potentieel
- Grote tuin biedt privacy en rust
- Uitstekende verbinding met autostrades en steden
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1974
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Tuin 2320m²
Perceelsoppervlakte 2320m²
Bewoonbare oppervlakte 361m²
Kadastraal inkomen € 1.950
Aankoop onder BTW Nee
Lichtstraten Nee
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 392.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6623404) / Perceelscore: A (ID: 0677/00F011)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming parkgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

392 kWh/m²

Je makelaars

Bjorn schouten Voorkeur 2022 200x200
Björn Schouten

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 867

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.