Ruime woning nabij Bolderberg op 23a20ca perceel. Met 361m² woonoppervlak, veel potentieel, privacy en groene omgeving. Ideaal gelegen, dicht bij natuur, winkels en goede verbinding met steden.
Grondoppervlakte
2320m²
|
(Bruto) oppervlaktes
361m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
392 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
2320m²
|
(Bruto) oppervlaktes
361m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
392 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning heeft een functionele indeling en biedt talloze mogelijkheden om het volledig aan te passen aan uw eigen wensen en smaak. Met een paar opfriswerken kunt u deze villa omtoveren tot een luxueus en eigentijds woonhuis, terwijl de authentieke charme behouden blijft.
Een van de sterke punten van deze villa is de privacy. De riante tuin en de brede straatzijde van 50 meter zorgen voor een gevoel van rust en ruimte, omgeven door het groen, waar u in alle sereniteit kunt genieten van de omgeving.
De villa is gesitueerd in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie houdt van een groene, rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Natuurgebieden, winkels en horecagelegenheden zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar, en dankzij de nabijheid van autostrades en hoofdwegen bent u snel in omliggende steden en voorzieningen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen en professionals die rust willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Kortom, deze villa biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren in een groene en rustige omgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek om dit prachtige pand te ontdekken!
Troeven:
- Ruim perceel van 23a20ca met 50 meter straatbreedte
- Gelegen in een residentiële wijk nabij Bolderberg
- Ruime woning met veel potentieel
- Grote tuin biedt privacy en rust
- Uitstekende verbinding met autostrades en steden
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1974 |
Bebouwing | Open |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 2320m² |
Perceelsoppervlakte | 2320m² |
Bewoonbare oppervlakte | 361m² |
Kadastraal inkomen | € 1.950 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Lichtstraten | Nee |
Rolbrug | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 392.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6623404) / Perceelscore: A (ID: 0677/00F011) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |