In de Dokter Vanderhoeydonckstraat, een aangename straat in het centrum van Lummen. vinden we deze woning met mogelijkheid tot ontwikkeling. Er is mogelijkheid tot het bouwen van entiteiten aan de Dokter Vanderhoeydonckstraat zelf maar ook aan de achtergelegen (doodlopende straat) Zonnestraat. De exacte mogelijkheden dienen afgetoetst te worden bij de gemeente Lummen.
Omschrijving
In het centrum van Lummen, vinden we deze interessant gelegen projectgrond terug.
De grond is gelegen aan de Dokter Vanderhoeydonckstraat en de rustige, doodlopende Zonnestraat.
Door zijn centrale ligging geniet u ook van een goede verbinding met hoofd en autosnelwegen. Ideaal dus voor potentiële kopers.
De gemeente zou mee willen denken in het bouwen van een meergezinswoning aan de Dr. Vanderhoeydonckstraat. De ontsluiting van het bouwproject dient te gebeuren via de Zonnestraat.
Als men bebouwing wil realiseren aan de Zonnestraat dient men een kwalitatief voorstel uit te werken waarbij de naastliggende percelen nr. 29121A en 1929C3 mee betrokken zijn in het ontwerp. Het gabarit van de nieuwbouw dient aan te sluiten met gabarit aanpalende bebouwing.
De gemeente Lummen hanteert als richtlijn per appartement een bruto oppervlakte van 100m2 excl. terras. De parkeernorm is 1.5 auto per wooneenheid en 1 fietsenstalling per hoofdkussen.
Realiseert u uw droomproject op deze locatie?
Twijfel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie op het nummer 011 30 50 50 of bjorn.schouten@dewaele.com.
Troeven:
- Fijne ligging in het centrum van Lummen
- Vlotte verbinding met autostrade
- Veel mogelijkheden door connectie met de Zonnestraat
De grond is gelegen aan de Dokter Vanderhoeydonckstraat en de rustige, doodlopende Zonnestraat.
Door zijn centrale ligging geniet u ook van een goede verbinding met hoofd en autosnelwegen. Ideaal dus voor potentiële kopers.
De gemeente zou mee willen denken in het bouwen van een meergezinswoning aan de Dr. Vanderhoeydonckstraat. De ontsluiting van het bouwproject dient te gebeuren via de Zonnestraat.
Als men bebouwing wil realiseren aan de Zonnestraat dient men een kwalitatief voorstel uit te werken waarbij de naastliggende percelen nr. 29121A en 1929C3 mee betrokken zijn in het ontwerp. Het gabarit van de nieuwbouw dient aan te sluiten met gabarit aanpalende bebouwing.
De gemeente Lummen hanteert als richtlijn per appartement een bruto oppervlakte van 100m2 excl. terras. De parkeernorm is 1.5 auto per wooneenheid en 1 fietsenstalling per hoofdkussen.
Realiseert u uw droomproject op deze locatie?
Twijfel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie op het nummer 011 30 50 50 of bjorn.schouten@dewaele.com.
Troeven:
- Fijne ligging in het centrum van Lummen
- Vlotte verbinding met autostrade
- Veel mogelijkheden door connectie met de Zonnestraat
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Projectgrond |
| Bouwjaar | 1948 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 507m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 261m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.294 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 442.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6042003) - A (ID: 31290479) / Perceelscore: B (ID: 1929/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
