Ontdek deze prachtige woning uit 2021 met 3 slaapkamers en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor gezinnen. Deze woning is namelijk gelegen in een rustige straat vlakbij een natuurgebied. Geniet van vlotte toegang tot hoofdwegen en autostrades.
Grondoppervlakte
600m²
|
(Bruto) oppervlaktes
156m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
2 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
600m²
|
(Bruto) oppervlaktes
156m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
2 kWh/m²
|
Rustig gelegen en toch een vlotte verbinding
Recente woning met laag E-peil en veel lichtinval
Zuidgerichte tuin van 6are
Omschrijving
Deze recente woning uit 2021 in het charmante Lummen biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. Met drie ruime slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling is dit een instapklare woning die aan al uw wensen voldoet. Bij binnenkomst treft u een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, eetruimte en kwalitatieve keuken vormen samen een open leefruimte met grote ramen en uitzicht op de zuidgerichte tuin van 6 are. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een zolderruimte die perfect dienst kan doen als opslag- of hobbykamer.
De rustige ligging in een residentiële straat op wandelafstand van een natuurgebied maakt deze woning ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Geniet van ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten in de directe omgeving. Tegelijkertijd biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van hoofdwegen en snelwegen, wat een vlotte verbinding naar verschillende bestemmingen garandeert.
Met een uitzonderlijk laag E-peil van 2 is deze woning niet alleen prachtig, maar ook bijzonder energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Kortom, een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame woning met een ideale ligging, zonnige tuin en een perfecte indeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze parel in Lummen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 01/02/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 februari van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2021 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 600m² |
Perceelsoppervlakte | 600m² |
Bewoonbare oppervlakte | 156m² |
Kadastraal inkomen | € 675 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | E2 (2.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31018234) / Perceelscore: A (ID: 0777/00L000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |