Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Kwalitatieve, recente woning met 6a in Lummen

Instelprijs: 440.000
Pre-sale vanaf 1/02

Ontdek deze prachtige woning uit 2021 met 3 slaapkamers en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor gezinnen. Deze woning is namelijk gelegen in een rustige straat vlakbij een natuurgebied. Geniet van vlotte toegang tot hoofdwegen en autostrades.

Grondoppervlakte
600m²
(Bruto) oppervlaktes
156m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2021
EPC
2 kWh/m²
1

Rustig gelegen en toch een vlotte verbinding

2

Recente woning met laag E-peil en veel lichtinval

3

Zuidgerichte tuin van 6are

Omschrijving

Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 01/02/2025 tussen 10:00u en 12:00u kan je deze eigendom bezichtigen en een vast, éénmalig en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is enkel een richtprijs. Meer info verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper.

Deze recente woning uit 2021 in het charmante Lummen biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. Met drie ruime slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling is dit een instapklare woning die aan al uw wensen voldoet. Bij binnenkomst treft u een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, eetruimte en kwalitatieve keuken vormen samen een open leefruimte met grote ramen en uitzicht op de zuidgerichte tuin van 6 are. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een zolderruimte die perfect dienst kan doen als opslag- of hobbykamer.

De rustige ligging in een residentiële straat op wandelafstand van een natuurgebied maakt deze woning ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Geniet van ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten in de directe omgeving. Tegelijkertijd biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van hoofdwegen en snelwegen, wat een vlotte verbinding naar verschillende bestemmingen garandeert.

Met een uitzonderlijk laag E-peil van 2 is deze woning niet alleen prachtig, maar ook bijzonder energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame woning met een ideale ligging, zonnige tuin en een perfecte indeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze parel in Lummen.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 01/02/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 februari van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2021
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Tuin 600m²
Perceelsoppervlakte 600m²
Bewoonbare oppervlakte 156m²
Kadastraal inkomen € 675
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E2 (2.0 kWh/m²)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 31018234) / Perceelscore: A (ID: 0777/00L000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

2 kWh/m²

Je makelaars

Bjorn schouten Voorkeur 2022 200x200
Björn Schouten

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 867

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.