In Lummen centrum, bevindt zich deze charmante woning met tuin (5a07ca). De woning geniet van 3 slaapkamers en een handelsruimte waardoor u wonen en werken kunt combineren.
|
Grondoppervlakte
507m²
|
(Bruto) oppervlaktes
261m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1948
|
EPC
442 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
507m²
|
(Bruto) oppervlaktes
261m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1948
|
EPC
442 kWh/m²
|
1
Ruime woning met handelspand
2
Uitbreidingsmogelijkheden
3
Gelegen op een toplocatie in het centrum van Lummen
Omschrijving
In het hart van Lummen, aan de Dokter Vanderhoeydonckstraat, vinden we deze charmante woning . De woning is strategisch gelegen. Zo geniet u van een uitstekende verbinding met de autostrade en scholen, horeca, winkels,... bevinden zich op wandelafstand.
Indeling:
Niveau 0:
- Handelsruimte met garage
- Woonkamer met open keuken uitgevend op de tuin
- Eetkamer
- Berging
- Toilet
Niveau +1:
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Nachthal
Verder is er ook nog een zolder en kelderverdieping.
Via de achterliggende zonnestraat, kan u eenvoudig uw fietsen en auto stallen.
Troeven:
-Centrale ligging in het gezellige centrum van Lummen (Scholen, winkels, horeca,...)
-Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen
- Handels-/kantoorruimte
- 3 ruime slaapkamers
- Uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een toplocatie? Voor meer informatie: 011 30 50 50
of bjorn.schouten@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling:
Niveau 0:
- Handelsruimte met garage
- Woonkamer met open keuken uitgevend op de tuin
- Eetkamer
- Berging
- Toilet
Niveau +1:
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Nachthal
Verder is er ook nog een zolder en kelderverdieping.
Via de achterliggende zonnestraat, kan u eenvoudig uw fietsen en auto stallen.
Troeven:
-Centrale ligging in het gezellige centrum van Lummen (Scholen, winkels, horeca,...)
-Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen
- Handels-/kantoorruimte
- 3 ruime slaapkamers
- Uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een toplocatie? Voor meer informatie: 011 30 50 50
of bjorn.schouten@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1948 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Tuin | 507m² |
| Perceelsoppervlakte | 507m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 261m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.294 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 442.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6042003) - A (ID: 31290479) / Perceelscore: B (ID: 1929/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
