Op enkele honderde meters van het centrum van het gemoedelijke Alken, bevindt zich deze gezinswoning met drie slaapkamers langs de Laagsimsestraat 107. Verschillende winkels, eetgelegenheden en ook de basisschool vinden we in de directe omgeving. Bovendien geniet de woning ook van een vlotte verbinding dankzij de nabijgelegen Expresweg.
|
Grondoppervlakte
1443m²
|
(Bruto) oppervlaktes
248m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
626 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1443m²
|
(Bruto) oppervlaktes
248m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
626 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Ruim perceel
3
ruime woning met 3 slk
Omschrijving
De woning dateert van het jaar 1961, maar werd doorheen de jaren uiterst goed onderhouden. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 248m2. Het gelijkvloers en is ingedeeld met een ruime hal, ruime woonkamer, een grote eetkamer met aansluitend de keuken, een badkamer, een grote veranda en nog een extra berging/wasplaats. Voor extra opbergruimte kan je terecht in de kelder. De wagen heeft dan weer zijn eigen plekje in de inpandige garage.
Een halve verdieping hoger vinden we de drie ruime slaapkamers terug.
De grootste troef van de woning is de volledig aangelegde tuin, waar je in alle privacy kan vertoeven.
Ben je op zoek naar een woning die nog naar je eigen hand gezet kan worden? Contacteer ons dan voor een afspraak op het nummer 011 30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine.bijnens@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Een halve verdieping hoger vinden we de drie ruime slaapkamers terug.
De grootste troef van de woning is de volledig aangelegde tuin, waar je in alle privacy kan vertoeven.
Ben je op zoek naar een woning die nog naar je eigen hand gezet kan worden? Contacteer ons dan voor een afspraak op het nummer 011 30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine.bijnens@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
OfferteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1443m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 248m² |
| Kadastraal inkomen | € 893 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 626.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16925308) - A (ID: 17050340) / Perceelscores: A (ID: 0098/00D000) - C (ID: 0098/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
