Ruime en gezellige woning van circa 202m², gelegen in een rustige buurt op een ruim perceel. Inpandige garage en een polyvalent bijgebouw voor de hobbyist die op zoek is naar extra ruimte.
|
Grondoppervlakte
920m²
|
(Bruto) oppervlaktes
202m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
663 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
920m²
|
(Bruto) oppervlaktes
202m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
663 kWh/m²
|
1
Ruim perceel
2
Rustig gelegen
3
Polyvalente bijgebouw
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime, charmante woning in Paal?
Dan is deze goed onderhouden woning aan de Acacialaan 45 precies wat je zoekt! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 202 m² (volgens het EPC-verslag) en gelegen op een royaal perceel van ca. 9 are, biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
Het polyvalente bijgebouw, waarvoor een omgevingsvergunning werd afgeleverd (hoewel de uitvoering niet volledig overeenstemt met de goedgekeurde plannen), leent zich perfect als hobbyruimte of werkatelier. Extra bergruimte vind je in de deels onderkelderde structuur en de kruipkelder.
De fraai aangelegde tuin met overdekt terras vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de rustige ligging in een residentiële buurt geniet je bovendien van optimale privacy.
Kom deze woning zeker ontdekken, want ze heeft veel te bieden!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/05/2025 tussen 14:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dan is deze goed onderhouden woning aan de Acacialaan 45 precies wat je zoekt! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 202 m² (volgens het EPC-verslag) en gelegen op een royaal perceel van ca. 9 are, biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
Het polyvalente bijgebouw, waarvoor een omgevingsvergunning werd afgeleverd (hoewel de uitvoering niet volledig overeenstemt met de goedgekeurde plannen), leent zich perfect als hobbyruimte of werkatelier. Extra bergruimte vind je in de deels onderkelderde structuur en de kruipkelder.
De fraai aangelegde tuin met overdekt terras vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de rustige ligging in een residentiële buurt geniet je bovendien van optimale privacy.
Kom deze woning zeker ontdekken, want ze heeft veel te bieden!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/05/2025 tussen 14:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 21 mei van 14:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 920m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 202m² |
| Kadastraal inkomen | € 857 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 663.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 12769851) - D (ID: 12769861) / Perceelscore: D (ID: 0556/00G003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gewestplan Hasselt-Genk |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
