Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers nabij centrum Diepenbeek

299.900

Omringd door het vele groen vinden we op de Lutselusstraat ter hoogte van nummer 32 deze open bebouwing terug. Wie op zoek is naar de rust, kan hier ongetwijfeld zijn gading vinden. Wandelen, fietsen of genieten van wat de natuur te bieden heeft kan in de nabije omgeving van het huis. Ondanks de rustige omgeving is er een goede bereikbaarheid naar het centrum van Diepenbeek.

Grondoppervlakte
951m²
(Bruto) oppervlaktes
244m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1968
EPC
644 kWh/m²
1

Gunstige ligging nabij verschillende faciliteiten

2

Prachtige zuidgerichte tuin

3

Veel potentieel

Omschrijving

Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 244 m² en een volledige onderkeldering biedt deze woning te koop in Diepenbeek veel mogelijkheden. De woning beschikt over een grote leefruimte aan de voorzijde, een eetplaats en een keuken die uitkijkt op de mooie, goed onderhouden tuin. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime slaapkamer/bureau, evenals een badkamer. De overige slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping en zijn ruim genoeg voor een gezin.

Deze te renoveren woning is steeds zorgvuldig onderhouden, maar kan baat hebben bij een energetische renovatie. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op via ines.bollen@dewaele.com of bel naar 011 30 50 54.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1968
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 951m²
Bewoonbare oppervlakte 244m²
Kadastraal inkomen € 939
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 644.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 18879280) - B (ID: 12174251) / Perceelscores: B (ID: 0457/02B000) - B (ID: 0457/00B000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

644 kWh/m²

Je makelaars

Ines Bollen Voorkeur 2022 200x200
Ines Bollen

Verkoopverantwoordelijke

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.