Dit handelspand, in het hart van Genk, biedt een ruime etalageraam voor uitstekende zichtbaarheid. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin en een terras, terwijl de volledig onderkelderde ruimte tal van opslagmogelijkheden biedt. Het pand is momenteel verhuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt.
1
Toplocatie
2
Ruim handelspand
3
Tuin-Terras-Kelder
Omschrijving
Dit handelspand gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Genk is een unieke kans voor ondernemers en investeerders.
Met een oppervlakte van ongeveer 230 m² biedt het pand tal van mogelijkheden. De ruime etalageraam aan de voorzijde trekt de aandacht van voorbijgangers en klanten , terwijl de volledig onderliggende ruimte zorgt voor uitgebreide opslag- en voorraadmogelijkheden.
Aan de achterzijde vind je een tuin en een terras, perfect voor extra potentieel gebruik van rustmomenten.
Begin 2025 wordt het schrijnwerk aan de voorzijde nog compleet vernieuwd: de etalageramen komen dan gelijk te liggen met de voorgevel, goed voor een optimale zichtbaarheid én stijlvolle uitstraling.
Momenteel is het pand verhuurd, wat het een interessante en zorgeloze investering maakt. Dit handelspand strategische ligging, praktische functionaliteit en rendement in één pakket.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Met een oppervlakte van ongeveer 230 m² biedt het pand tal van mogelijkheden. De ruime etalageraam aan de voorzijde trekt de aandacht van voorbijgangers en klanten , terwijl de volledig onderliggende ruimte zorgt voor uitgebreide opslag- en voorraadmogelijkheden.
Aan de achterzijde vind je een tuin en een terras, perfect voor extra potentieel gebruik van rustmomenten.
Begin 2025 wordt het schrijnwerk aan de voorzijde nog compleet vernieuwd: de etalageramen komen dan gelijk te liggen met de voorgevel, goed voor een optimale zichtbaarheid én stijlvolle uitstraling.
Momenteel is het pand verhuurd, wat het een interessante en zorgeloze investering maakt. Dit handelspand strategische ligging, praktische functionaliteit en rendement in één pakket.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Lift | Ja |
| Handelsoppervlakte | 120.95m² |
| Bebouwde oppervlakte | 230m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 25.200 |
| Bruto huurrendement | 5.31 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11048924) / Perceelscore: A (ID: 0586/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
