Dit bedrijfspand te koop bestaat uit ca. 500 m² kantoorruimte , 5 KMO-units (158 m² - 272 m²) en 14 parkeerplaatsen. Gelegen in de industriezone Genk-Noord; uitstekend bereikbaar.
Omschrijving
Dit bedrijfsgebouw met uitstraling is gelegen in de dynamische industriezone Genk-Noord, Zwartberg, en biedt tal van mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie.
Het gebouw bestaat uit een casco kantoorgebouw van ca. 500 m², ideaal voor een inrichting naar eigen wens. Bovendien is er een liftschacht voorzien.
Achteraan vindt u 5 KMO-units variërend van 158 m² tot 272 m², wat zorgt voor flexibiliteit in de opdeling van de ruimte. De afgewerkte units beschikken elk over een sectionale poort, aparte loopdeur, gepolierde beton, lichtstraat met rookluik, LED-verlichting en voorzieningen voor sanitair en verwarming. Eén van de KMO-units is voorzien van een bovenliggende kantoorruimte, inclusief sanitaire voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Het terrein biedt rondom het gebouw maar liefst veertien autostaanplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte voor medewerkers en bezoekers.
* Het bedrijfsgebouw is voorwerp van een recht van erfpacht voor een 99-jarige termijn tot 29/11/2121 voor gebouwen en grond ten gunste van BLS (Belfius Lease Services nv.). De lopende leasing kan eventueel overgenomen worden na akkoord leasing maatschappij.
Kortom, dit bedrijfsgebouw is een ideale investering voor ondernemingen die hun activiteiten willen vestigen in een strategische, goed bereikbare locatie in Genk-Noord.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Het gebouw bestaat uit een casco kantoorgebouw van ca. 500 m², ideaal voor een inrichting naar eigen wens. Bovendien is er een liftschacht voorzien.
Achteraan vindt u 5 KMO-units variërend van 158 m² tot 272 m², wat zorgt voor flexibiliteit in de opdeling van de ruimte. De afgewerkte units beschikken elk over een sectionale poort, aparte loopdeur, gepolierde beton, lichtstraat met rookluik, LED-verlichting en voorzieningen voor sanitair en verwarming. Eén van de KMO-units is voorzien van een bovenliggende kantoorruimte, inclusief sanitaire voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Het terrein biedt rondom het gebouw maar liefst veertien autostaanplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte voor medewerkers en bezoekers.
* Het bedrijfsgebouw is voorwerp van een recht van erfpacht voor een 99-jarige termijn tot 29/11/2121 voor gebouwen en grond ten gunste van BLS (Belfius Lease Services nv.). De lopende leasing kan eventueel overgenomen worden na akkoord leasing maatschappij.
Kortom, dit bedrijfsgebouw is een ideale investering voor ondernemingen die hun activiteiten willen vestigen in een strategische, goed bereikbare locatie in Genk-Noord.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 14 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 3200m² |
| Handelsoppervlakte | 1520m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1520m² |
| Kadastraal inkomen | € 414 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Lichtstraten | Ja |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30805287) / Perceelscore: A (ID: 0818/00E287) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Het gebouw is voorwerp van een recht van voorkoop tgv Gemeente Genk |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Zone voor renovatie (ZR) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
