Gelegen in een rustige buurt tegenover het groene Thor Park in Genk, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van alle voordelen van stadsvoorzieningen in een rustige omgeving.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
Omschrijving
Welkom bij Residentie Dumont, een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Driehoekstraat en de Geraertsstraat tegenover het prachtige Thor Park te Waterschei - Genk. Deze residentie omvat 3 stijlvolle woningen, 4 moderne appartementen en 1 exclusief penthouse.
Deze lichtrijke woning , gelegen op het gelijkvloers, heeft een woonoppervlakte van circa 112 m², een terras van circa 16 m² en een patio van circa 7 m²
Extra troeven zijn de 2 autostaanplaatsen en een ruime berging, die gemakkelijk bereikbaar zijn via een praktische trappenhal.
Deze lichtrijke woning , gelegen op het gelijkvloers, heeft een woonoppervlakte van circa 112 m², een terras van circa 16 m² en een patio van circa 7 m²
Extra troeven zijn de 2 autostaanplaatsen en een ruime berging, die gemakkelijk bereikbaar zijn via een praktische trappenhal.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Terras | 15m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 80.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 272.301,00 |
| Lichtstraten | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Perceelscores: A (ID: 1192/00T003) - A (ID: 1192/00C004) - A (ID: 0291/02H000) - B (ID: 0291/02/K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
