Deze karaktervolle woning bevindt zich in de gezellige wijk Zwartberg-Noord(Genk). De woning is gunstig gelegen op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de verbindingswegen naar de autosnelweg.
|
Grondoppervlakte
546m²
|
(Bruto) oppervlaktes
129m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
477 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
546m²
|
(Bruto) oppervlaktes
129m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
477 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen
2
Drie slaapkamers
3
Tuin
Omschrijving
Deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van 5 are en 46 ca, biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid tot het stadsleven in Genk. Omringd door groen en gelegen in een rustige buurt, is dit de perfecte plek om thuis te komen.
Dankzij de functionele ligging bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het centrum en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik hebben.
De woning, gebouwd in de jaren 1930 en gerenoveerd in 1979, heeft een stevige basis en biedt tal van mogelijkheden. Met een kleine opfrissing kan dit huis worden omgetoverd tot een warm en gezellig thuis, volledig naar uw smaak.
Op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Kom langs en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit pand!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dankzij de functionele ligging bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het centrum en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik hebben.
De woning, gebouwd in de jaren 1930 en gerenoveerd in 1979, heeft een stevige basis en biedt tal van mogelijkheden. Met een kleine opfrissing kan dit huis worden omgetoverd tot een warm en gezellig thuis, volledig naar uw smaak.
Op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Kom langs en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit pand!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 546m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 129m² |
| Kadastraal inkomen | € 436 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 477.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11203052) / Perceelscore: B (ID: 0818/00B158) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Vergunning uitgereikt voor het verbouwen van een voorgevel: 07/02/1979 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Leegstand: 22/02/2024 |
