Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Moderne casco-woning in Genk

495.000

Deze eigentijdse woning is onlangs gebouwd op een perceel van 8 Are 2 ca. Het pand wordt casco opgeleverd, water- en winddicht, waardoor het gereed is om naar eigen smaak en voorkeur verder afgewerkt te worden. Een groot voordeel is dat de verkoop onder registratierechten valt en niet onder het BTW-stelsel

Grondoppervlakte
802m²
(Bruto) oppervlaktes
327m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
2023
EPB
/

Omschrijving

Gelegen in een rustige en residentiële buurt, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Genk en de E314, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Hier geniet je van de voordelen van een stedelijke omgeving zonder in te leveren op rust. Scholen, openbaar vervoer, supermarkten en eetgelegenheden zijn allemaal binnen handbereik.

De woning, gesitueerd op een perceel van 8 are 2 ca, biedt een royaal oppervlak van circa 327 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om jouw ideale thuis te creëren. Het pand wordt water- en winddicht opgeleverd, klaar om naar jouw wensen en behoeften te worden afgewerkt. Bovendien is het buitenschrijnwerk al besteld en zal dit nog geplaatst worden door de verkoper.

Op de begane grond verwelkomt een imposante inkomhal met gastentoilet je in de woning. Hier bevinden zich ook een bureau, een badkamer, een slaapkamer met dressing, en een uitnodigende woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de tuin, samen met een open keuken.

Op de eerste verdieping vind je een open vide met een groot raam, vier slaapkamers, twee badkamers en een linnenkamer.

Buiten zijn een vrijstaande garage en berging inbegrepen. Met de benodigde vergunning kan er ook een zwembad worden aangelegd.

Met troeven zoals de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te bepalen, vijf slaapkamers, lichtovergoten ruimtes en een rustige ligging, biedt deze moderne woning alles wat je nodig hebt om jouw droomhuis te verwezenlijken.

Een bijkomend voordeel is dat de verkoop onder de registratierechten valt, en niet onder het BTW-stelsel.

Ontdek vandaag nog de mogelijkheden en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2023
Bebouwing Open
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 802m²
Bewoonbare oppervlakte 327m²
Kadastraal inkomen € 3
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Niet van toepassing
Type elektriciteitsmeter Te installeren
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Niet van toepassing
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Watertoets Gebouwscore: A (ID: 31365027) / Perceelscore: A (ID: 0130/00W000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Behic kargin Voorkeur 2022 200x200
Behic Kargin

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 943

Jan Colson voorkeur 2022 200x200
Jan Colson

Partner- vastgoedmakelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 502 209

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.