Deze half-open woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 4 are in de gezellige wijk Waterschei (Genk). De woning is gunstig gelegen op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de verbindingswegen naar de autosnelweg.
|
Grondoppervlakte
358m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
479 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
358m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
479 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen
2
Drie slaapkamers
3
Losstaand garage
Omschrijving
Ontdek deze gezellige halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van ongeveer 4 are in een groene en rustige buurt in Genk.
De ligging is een droom voor wie van rust houdt, maar ook snel in het centrum van Genk wil zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor het dagelijkse leven hier effectief verloopt.
De woning, gebouwd in de jaren 1930, werd in 1976 gerenoveerd en uitgebreid met een garage. Met een kleine opfrisbeurt kan deze woning opnieuw worden omgetoverd tot een warm en uitnodigend thuis.
Kortom, deze woning is een perfecte combinatie van ruimte, locatie en comfort. Laat u verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De ligging is een droom voor wie van rust houdt, maar ook snel in het centrum van Genk wil zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor het dagelijkse leven hier effectief verloopt.
De woning, gebouwd in de jaren 1930, werd in 1976 gerenoveerd en uitgebreid met een garage. Met een kleine opfrisbeurt kan deze woning opnieuw worden omgetoverd tot een warm en uitnodigend thuis.
Kortom, deze woning is een perfecte combinatie van ruimte, locatie en comfort. Laat u verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Energetisch renovatierapportDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 358m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Kadastraal inkomen | € 480 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 479.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11027889) / Perceelscore: B (ID: 0818/00C180) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
