Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Deels gerenoveerd huis met diepe tuin te koop in Lanaken

Instelprijs: 200.000
Nieuw
Pre-sale op 17/05

Halfopen bebouwing te koop in Lanaken, gelegen in de rustige omgeving van de Eikelenweg. Geniet van een diepe tuin met zuidoostelijke oriëntatie.

Grondoppervlakte
820m²
(Bruto) oppervlaktes
158m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
1920
EPC
466 kWh/m²
1

Ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin

2

Recent deels gerenoveerd

3

Verder renoveren naar eigen smaak

Omschrijving

Ontdek dit charmant, deels gerenoveerd huis te koop in Lanaken. Gelegen aan de Eikelenweg, biedt deze halfopen bebouwing een unieke kans om een gezellige thuis te creëren met een ruime tuin. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 820 vierkante meter, geniet u hier van een uitzonderlijk diepe tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers.

De woning werd recentelijk op diverse punten vernieuwd, waardoor u reeds van een solide basis geniet. Zo werd het zadeldak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie. Op het gelijkvloers werden de elektriciteit, waterleidingen, vloer, muren en plafonds vernieuwd. Daarnaast werd de keuken volledig vernieuwd en de badkamer grotendeels.

De indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Badkamer

Verdieping 1:
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2

Kelder:
- Deels onderkelderd

Ben je op zoek naar een huis te koop met een grote tuin en renovatiepotentieel in Lanaken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Mis deze kans niet om de nieuwe eigenaar te worden van dit interessante immo in Lanaken.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/05/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 17 mei van 10:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1920
Renovatiejaar 2020
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 820m²
Bewoonbare oppervlakte 158m²
Kadastraal inkomen € 488
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Notariskosten (indicatief) 3.500
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 466.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11005644) / Perceelscore: A (ID: 0406/00M000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie RUP_73042_214_01006_00001 Postweg - Hoenderbroekstraat
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

466 kWh/m²

Je makelaars

Alex karetsas voorkeur 2022 200x200
Alexandro Karetsas

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 124

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.