




Halfopen bebouwing te koop in Lanaken, gelegen in de rustige omgeving van de Eikelenweg. Geniet van een diepe tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
Grondoppervlakte
820m²
|
(Bruto) oppervlaktes
158m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
466 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
820m²
|
(Bruto) oppervlaktes
158m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
466 kWh/m²
|
Ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin
Recent deels gerenoveerd
Verder renoveren naar eigen smaak
Omschrijving
De woning werd recentelijk op diverse punten vernieuwd, waardoor u reeds van een solide basis geniet. Zo werd het zadeldak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie. Op het gelijkvloers werden de elektriciteit, waterleidingen, vloer, muren en plafonds vernieuwd. Daarnaast werd de keuken volledig vernieuwd en de badkamer grotendeels.
De indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Badkamer
Verdieping 1:
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Kelder:
- Deels onderkelderd
Ben je op zoek naar een huis te koop met een grote tuin en renovatiepotentieel in Lanaken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Mis deze kans niet om de nieuwe eigenaar te worden van dit interessante immo in Lanaken.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/05/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 17 mei van 10:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Offerte inbreuken elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1920 |
Renovatiejaar | 2020 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 820m² |
Bewoonbare oppervlakte | 158m² |
Kadastraal inkomen | € 488 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 466.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11005644) / Perceelscore: A (ID: 0406/00M000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | RUP_73042_214_01006_00001 Postweg - Hoenderbroekstraat |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

3680 Maaseik