Mooie investeringsopportuniteit in Lanaken te koop vlakbij Maastricht bestaande uit 14 studio's.
1
Strategische ligging
2
Elektriciteit volledig conform
3
Groeiende huurmarkt
Omschrijving
Unieke investeringsopportuniteit vlakbij Maastricht! Dit pand, bestaande uit 14 studio's, is ideaal gelegen in het centrum van Smeermaas, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens. Een uitstekende kans voor beleggers om te profiteren van de nabijheid van Maastricht en de groeiende huurmarkt.
INDELING:
Verdieping 0
- 6 studio's
Verdieping +1
- 4 studio's
Verdieping +2
- 4 studio's
EPC's scores van 209 kWh/m² tot 579 kWh/m²/j -
UC: 2960657 en 250117.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
INDELING:
Verdieping 0
- 6 studio's
Verdieping +1
- 4 studio's
Verdieping +2
- 4 studio's
EPC's scores van 209 kWh/m² tot 579 kWh/m²/j -
UC: 2960657 en 250117.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Renovatierapport bus 2Downloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuring volledig gebouwDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 14 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 386m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 682m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 83.088 |
| Bruto huurrendement | 4.63 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 579.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10921801) / Perceelscore: A (ID: 0853/00C002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
579
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
