Instapklare nieuwbouwwoning in Veldwezelt met E-peil 20, duurzame materialen, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), zuidoostgerichte tuin, 7 zonnepanelen, warmtepomp en vlakbij Maastricht (10 min).
|
Grondoppervlakte
237m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
237m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
1
Kindvriendelijke buurt
2
E-peil 20
3
Vlakbij Maastricht
Omschrijving
Welkom bij deze instapklare nieuwbouwwoning in Veldwezelt, Creytenberg 32. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op slechts 10 minuten van het centrum van Maastricht, biedt deze woning alles wat u zoekt. Met een E-peil van 20, 7 zonnepanelen en een warmtepomp geniet u van een duurzame toekomst.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid naar 4, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een riante zolder met vaste trap en een inpandige garage. De volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het zuidoosten.
Hoogwaardige materialen garanderen comfort en kwaliteit. Ideaal voor gezinnen en genieters van een rustige omgeving!
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkom met natuurstenen trap en stalen tussendeur
- gastentoilet
- open leefruimte
- volledig uitgeruste keuken met kookeiland
- bijkeuken (aansluiting was-/droogmachine)
- ruime inpandige garage
Verdieping 1:
- gang
- apart toilet
- 3 slaapkamers
- badkamer (inloopdouche, ligbad en 2 wastafels)
Verdieping 2:
- polyvalente ruimte van 40 m² (eventueel extra slaapkamer)
Tuin:
Volledig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met een mooi terras. De tuin is gunstig gericht naar het zuidoosten.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid naar 4, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een riante zolder met vaste trap en een inpandige garage. De volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het zuidoosten.
Hoogwaardige materialen garanderen comfort en kwaliteit. Ideaal voor gezinnen en genieters van een rustige omgeving!
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkom met natuurstenen trap en stalen tussendeur
- gastentoilet
- open leefruimte
- volledig uitgeruste keuken met kookeiland
- bijkeuken (aansluiting was-/droogmachine)
- ruime inpandige garage
Verdieping 1:
- gang
- apart toilet
- 3 slaapkamers
- badkamer (inloopdouche, ligbad en 2 wastafels)
Verdieping 2:
- polyvalente ruimte van 40 m² (eventueel extra slaapkamer)
Tuin:
Volledig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met een mooi terras. De tuin is gunstig gericht naar het zuidoosten.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Immo Beenders heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt Immo Beenders de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want Immo Beenders wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 237m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 101 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31371536) / Perceelscore: A (ID: 1160/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
