Studentenwoning in Lanaken te koop vlakbij Maastricht bestaande uit 41 studentenkamers.
1
Instapklaar
2
EPC label B
3
Uitstekende locatie voor een studentenwoning
Omschrijving
Mooie investeringsopportuniteit met een zeer gunstig energielabel vlakbij Maastricht! Dit pand, bestaande uit 41 studentenkamers, is ideaal gelegen in Veldwezelt, op een steenworp van de Nederlandse grens. Een uitstekende kans voor beleggers om te profiteren van de nabijheid van Maastricht en de groeiende huurmarkt.
Dewaele Vastgoed doet momenteel het beheer en dit kan mee overgenomen worden.
INDELING:
Verdieping 0:
- inkom
- gang links: kamer 1-6 + 2 toiletten
- gang rechts: kamer 7-13 + 2 toiletten
Verdieping +1:
- hal
- gang links: kamer 14-21 + 2 toiletten
- gang rechts: kamer 22-28 + 2 toiletten
Verdieping +2:
- hal
- gang links: kamer 29-35 + 2 toiletten
- gang rechts: kamer 36-42 + 2 toiletten
Verdieping -1:
- gang
- 2 keukens
- wasplaats
- gemeenschappelijke douches
- CV ruimte
- deur om naar buiten te gaan
Tuin:
- tuin
- garage voor de fietsten
- parkeerplaatsen (circa 5 auto's)
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Dewaele Vastgoed doet momenteel het beheer en dit kan mee overgenomen worden.
INDELING:
Verdieping 0:
- inkom
- gang links: kamer 1-6 + 2 toiletten
- gang rechts: kamer 7-13 + 2 toiletten
Verdieping +1:
- hal
- gang links: kamer 14-21 + 2 toiletten
- gang rechts: kamer 22-28 + 2 toiletten
Verdieping +2:
- hal
- gang links: kamer 29-35 + 2 toiletten
- gang rechts: kamer 36-42 + 2 toiletten
Verdieping -1:
- gang
- 2 keukens
- wasplaats
- gemeenschappelijke douches
- CV ruimte
- deur om naar buiten te gaan
Tuin:
- tuin
- garage voor de fietsten
- parkeerplaatsen (circa 5 auto's)
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1989 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 41 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1345m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 760m² |
| Kadastraal inkomen | € 10.530 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 163.020 |
| Bruto huurrendement | 7.69 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 179.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 10956633) - D (ID: 10920429) / Perceelscore: D (ID: 0812/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
179
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
