Ontdek dit charmante huis met 3 slaapkamers en tuintje in Leut (Maasmechelen). Breng deze plek tot leven met uw eigen stijl en visie. Gelegen in het pittoreske Leut. Ontdek deze mooie renovatiekans!
|
Grondoppervlakte
290m²
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
550 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
290m²
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
550 kWh/m²
|
1
Mooie ligging
2
Dak volledig vernieuwd
3
Veel potentieel
Omschrijving
Dit te renoveren huis met veel mogelijkheden is rustig gelegen in het betoverende Maasdorpje Leut op wandelafstand van het Kasteel Vilain XIII.
Uitgevoerde renovatiewerken:
Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
INDELING:
Gelijkvloers
- inkom
- leefruimte
- keuken
- bijkeuken
- badkamer
- garage
Verdieping +1
- gang
- 3 slaapkamers
Zolderverdieping
- polyvalente ruimte (eventueel extra slaapkamer)
Verdieping -1
- deels onderkelderd
Tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin gericht naar het zuiden waardoor je optimaal van de zon kunt genieten.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uitgevoerde renovatiewerken:
Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
INDELING:
Gelijkvloers
- inkom
- leefruimte
- keuken
- bijkeuken
- badkamer
- garage
Verdieping +1
- gang
- 3 slaapkamers
Zolderverdieping
- polyvalente ruimte (eventueel extra slaapkamer)
Verdieping -1
- deels onderkelderd
Tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin gericht naar het zuiden waardoor je optimaal van de zon kunt genieten.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 maart van 10:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Verkavelingsplannen en voorschriftenDownloaden
-
VerkavelingsvergunningDownloaden
-
Offerte inbreuken elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 290m² |
| Perceelsoppervlakte | 290m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 132m² |
| Kadastraal inkomen | € 337 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 550.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6319359) / Perceelscore: A (ID: 1067/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
550
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
