Ben je op zoek naar de perfecte plek om jouw tandarts-, dokters-, kinésistenpraktijk te vestigen, gecombineerd met een comfortabele woonst? Deze mooie praktijk op een toplocatie in Boorsem biedt alles wat je zoekt!
1
Parking voor cliënteel
2
Goed bereikbaar
3
Ideaal voor een vrij beroep
Omschrijving
Deze unieke eigendom aan de Grotestraat in Boorsem combineert een stijlvolle tandartspraktijk met een ruime gezinswoning, perfect voor wie werk en privé wil combineren.
De praktijkruimte is voorzien van alle nodige faciliteiten en beschikt over een parking voor cliënteel. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit pand rust en privacy, ideaal voor zowel werk als ontspanning.
INDELING (praktijk 54 m²):
- Inkom met toilet
- Wachtkamer
- Praktijkruimte
- Labo
- Voorraadkamer
INDELING (woning 244,75 m²):
Gelijkvloers
- Inkom met vestiaire en gastentoilet
- Bureel
- Woonkamer
- Zithoek
- Eetkamer
- Ingerichte keuken
- Sas
- Bijkeuken
- CV-ruimte
Verdieping +1
- Overloop met inbouwkasten
- 3 slaapkamers
- Inloopdressing
- Apart toilet
- Badkamer met douche en ligbad
- 2 bergingen
Zolderverdieping
- Ruime bergzolder
Tuin
De tuin is een oase van groen en biedt veel privacy. Een plaats waar u kunt ontsnappen aan de drukte en tot rust kunt komen.
De tuin is voorzien van een dubbele garage en 2 zonneterrassen.
Kortom, deze eigendom is een uitzonderlijke kans voor tandartsen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste praktijkruimte én een comfortabele woonst.
De praktijkruimte is voorzien van alle nodige faciliteiten en beschikt over een parking voor cliënteel. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit pand rust en privacy, ideaal voor zowel werk als ontspanning.
INDELING (praktijk 54 m²):
- Inkom met toilet
- Wachtkamer
- Praktijkruimte
- Labo
- Voorraadkamer
INDELING (woning 244,75 m²):
Gelijkvloers
- Inkom met vestiaire en gastentoilet
- Bureel
- Woonkamer
- Zithoek
- Eetkamer
- Ingerichte keuken
- Sas
- Bijkeuken
- CV-ruimte
Verdieping +1
- Overloop met inbouwkasten
- 3 slaapkamers
- Inloopdressing
- Apart toilet
- Badkamer met douche en ligbad
- 2 bergingen
Zolderverdieping
- Ruime bergzolder
Tuin
De tuin is een oase van groen en biedt veel privacy. Een plaats waar u kunt ontsnappen aan de drukte en tot rust kunt komen.
De tuin is voorzien van een dubbele garage en 2 zonneterrassen.
Kortom, deze eigendom is een uitzonderlijke kans voor tandartsen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste praktijkruimte én een comfortabele woonst.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Vastgoed VlaanderenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Plan woningDownloaden
-
Plan geheelDownloaden
-
Plan garageDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 1128m² |
| Perceelsoppervlakte | 1128m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 245m² |
| Handelsoppervlakte | 54m² |
| Bebouwde oppervlakte | 334.8m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.881 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5200 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 241.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6312855) - C (ID: 6015948) / Perceelscore: C (ID: 0612/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
241
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
