![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0918b2c-752f-494e-88ee-dfe3a0fd8ddf/image2521276.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0918b2c-752f-494e-88ee-dfe3a0fd8ddf/image2521279.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0918b2c-752f-494e-88ee-dfe3a0fd8ddf/image2521281.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0918b2c-752f-494e-88ee-dfe3a0fd8ddf/image2521280.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/d0918b2c-752f-494e-88ee-dfe3a0fd8ddf/image2521282.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Het gebouw is gelegen op de Schoorstraat 12 in Kessenich. De fietsroute komt langs het gebouw wat zorgt voor een ideale ligging.
Mogelijkheid tot combinatie wonen-werken
Gunstige ligging langs fietsroutenetwerk
Instapklaar
Omschrijving
Schoorstraat 12 is het handelspand, momenteel ingericht als café.
- EPC: label C
- vloerverwarming op aardgas
- zonnepanelen
- conforme stroom
- instapklaar
Indeling:
- tochtsas
- café 82 m²
- toog
- terras
- toilet ( 2 damestoiletten, 3 urinoirs)
- afgesloten rokersruimte
- opslagruimte
- zolder op de 1e verdieping
De inboedel kan eventueel overgenomen worden.
Schoorstraat 12 bus 2 is het appartement, momenteel verhuurd aan € 500.
- EPC label C
- conforme stroom
- momenteel zijn er 2 tellers voor de stroom, gas en water is wel nog samen. Voor water is een splitsing aangevraagd
- kan verwarmd worden met radiatoren op gas, maar ook via airco
- rolluiken
- aparte toegang langs buiten, kan gemakkelijk terug naar 1 geheel omgevormd worden
Indeling:
- aparte ingang
- woonkamer met keuken
- 2 slaapkamers
- dressing
- badkamer
- zolder met vaste trap
Het aanbod wordt nog compleet gemaakt met een vrijstaande garage met nog extra opbergruimte.
Wil u graag de mogelijkheden van dit pand komen ontdekken? Contacteer ons dan snel via hannelore.nijsen@dewaele.com of 089/567678.
![Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fnastuh-abootalebi-eHD8Y1Znfpk-unsplash.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=9008572de791e686fbf27f631c9e804d)
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bouwjaar | 1950 |
Renovatiejaar | 2012 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 290m² |
Bewoonbare oppervlakte | 92m² |
Handelsoppervlakte | 155m² |
Bebouwde oppervlakte | 159m² |
Kadastraal inkomen | € 804 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Gemeenschappelijk |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 212.0 kWh/m² |
EPC KNR | C |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16482507) - A (ID: 16537947) / Perceelscores: A - A (ID: 0202/00B000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |