Het gebouw is gelegen op de Schoorstraat 12 in Kessenich. De fietsroute komt langs het gebouw wat zorgt voor een ideale ligging.
1
Mogelijkheid tot combinatie wonen-werken
2
Gunstige ligging langs fietsroutenetwerk
3
Instapklaar
Omschrijving
Het pand bestaat uit 2 delen:
Schoorstraat 12 is het handelspand, momenteel ingericht als café.
- EPC: label C
- vloerverwarming op aardgas
- zonnepanelen
- conforme stroom
- instapklaar
Indeling:
- tochtsas
- café 82 m²
- toog
- terras
- toilet ( 2 damestoiletten, 3 urinoirs)
- afgesloten rokersruimte
- opslagruimte
- zolder op de 1e verdieping
De inboedel kan eventueel overgenomen worden.
Schoorstraat 12 bus 2 is het appartement, momenteel verhuurd aan € 500.
- EPC label C
- conforme stroom
- momenteel zijn er 2 tellers voor de stroom, gas en water is wel nog samen. Voor water is een splitsing aangevraagd
- kan verwarmd worden met radiatoren op gas, maar ook via airco
- rolluiken
- aparte toegang langs buiten, kan gemakkelijk terug naar 1 geheel omgevormd worden
Indeling:
- aparte ingang
- woonkamer met keuken
- 2 slaapkamers
- dressing
- badkamer
- zolder met vaste trap
Het aanbod wordt nog compleet gemaakt met een vrijstaande garage met nog extra opbergruimte.
Wil u graag de mogelijkheden van dit pand komen ontdekken? Contacteer ons dan snel via hannelore.nijsen@dewaele.com of 089/567678.
Schoorstraat 12 is het handelspand, momenteel ingericht als café.
- EPC: label C
- vloerverwarming op aardgas
- zonnepanelen
- conforme stroom
- instapklaar
Indeling:
- tochtsas
- café 82 m²
- toog
- terras
- toilet ( 2 damestoiletten, 3 urinoirs)
- afgesloten rokersruimte
- opslagruimte
- zolder op de 1e verdieping
De inboedel kan eventueel overgenomen worden.
Schoorstraat 12 bus 2 is het appartement, momenteel verhuurd aan € 500.
- EPC label C
- conforme stroom
- momenteel zijn er 2 tellers voor de stroom, gas en water is wel nog samen. Voor water is een splitsing aangevraagd
- kan verwarmd worden met radiatoren op gas, maar ook via airco
- rolluiken
- aparte toegang langs buiten, kan gemakkelijk terug naar 1 geheel omgevormd worden
Indeling:
- aparte ingang
- woonkamer met keuken
- 2 slaapkamers
- dressing
- badkamer
- zolder met vaste trap
Het aanbod wordt nog compleet gemaakt met een vrijstaande garage met nog extra opbergruimte.
Wil u graag de mogelijkheden van dit pand komen ontdekken? Contacteer ons dan snel via hannelore.nijsen@dewaele.com of 089/567678.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 290m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 92m² |
| Handelsoppervlakte | 155m² |
| Bebouwde oppervlakte | 159m² |
| Kadastraal inkomen | € 804 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 212.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16482507) - A (ID: 16537947) / Perceelscores: A - A (ID: 0202/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
