Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruim en energiezuinig appartement te koop in Molenbeersel

281.750

Op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement? Dit instapklare pareltje van 109,4 m² wacht op jou op de Weertersteenweg 373 bus 6 in Molenbeersel.

Rendement
3,02 %
Huurprijs
€ 10.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
109m²
Bouwjaar
2020
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPB
/
1

Moderne, functionele architectuur

2

Ruimtelijk wonen in de dorpskern

3

Op maat van uw smaak & budget

Omschrijving

Welkom in dit unieke en royale 2-slaapkamerappartement aan de Weertersteenweg 373 in Molenbeersel! Met een indrukwekkende oppervlakte van 109,4 m² geniet je hier van een zee aan ruimte, een groot terras en een privégarage.

Dankzij de BEN-normen woon je niet alleen energiezuinig, maar profiteer je ook van 5 jaar volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. De hoogwaardige afwerking en de lage syndicuskosten maken dit een zorgeloze en toekomstbestendige keuze.

Waarom kiezen voor dit appartement?
- 109,4 m² woonoppervlakte – extra ruim en comfortabel
- BEN-appartement: energiezuinig en lage kosten
- Verrassend groot terras en veel natuurlijk licht
- Privégarage inbegrepen
- Perfecte ligging nabij Nederland (maar tevens in de dorpskern)

Enkele kenmerken:
- drievoudige beglazing in aluminium frame
- vloerverwarming via aardgas
- ventilatie type C

De mogelijkheid bestaat er ook in om het appartement in de huidige staat (casco+) aan te kopen of enkele andere afwerkingselementen uit de verkoop te halen. Alles is bespreekbaar.

Zien is verliefd worden! Plan vandaag nog een bezoek.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Immo beenders

Immo Beenders heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt Immo Beenders de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want Immo Beenders wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2020
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 9m²
Bewoonbare oppervlakte 109m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 72.000,00
Constructiewaarde (excl btw) € 209.750,00
Notariskosten (indicatief) 3.700
Jaarhuur (indicatief) € 10.200
Bruto huurrendement 3.02 %
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Driedubbele beglazing

Wettelijke informatie

Watertoets Gebouwscore: A (ID: 31210635) / Perceelscore: A (ID: 1343/00Z000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Yentl Evens voorkeur 2022 200x200 d Dc8pcr
Yentl Evens

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 811

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.