Dit handelshuis is zeer gunstig gelegen aan de Rijksweg 365 in Dilsen. De handelsfonds kan tegen een meerprijs overgenomen worden.
1
Goede commerciële ligging
2
Gekende frituur
3
Overname handelspand
Omschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren.
Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten.
HANDELSGEDEELTE (105 m²)
- volledig ingerichte frituur
- gescheiden dames- en herentoilet
- professionele keuken
- kantoor/berging
- terras
- privé parking
De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning).
De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden.
WOONGEDEELTE (226 m²)
Gelijkvloers:
- ruime leefruimte
- gang met toegang naar tuin
- apart toilet
- wasplaats
- badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels
- trappenhal
Verdieping +1:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- inloopdressing (eventueel extra slaapkamer)
Zolderverdieping met vaste trap:
- slaapkamer 3
- apart toilet
Kelderverdieping:
- deels onderkelderd
Inpandige garage (37 m²)
TUIN
- mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden
VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS
De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten.
HANDELSGEDEELTE (105 m²)
- volledig ingerichte frituur
- gescheiden dames- en herentoilet
- professionele keuken
- kantoor/berging
- terras
- privé parking
De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning).
De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden.
WOONGEDEELTE (226 m²)
Gelijkvloers:
- ruime leefruimte
- gang met toegang naar tuin
- apart toilet
- wasplaats
- badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels
- trappenhal
Verdieping +1:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- inloopdressing (eventueel extra slaapkamer)
Zolderverdieping met vaste trap:
- slaapkamer 3
- apart toilet
Kelderverdieping:
- deels onderkelderd
Inpandige garage (37 m²)
TUIN
- mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden
VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS
De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1036m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 226m² |
| Handelsoppervlakte | 142m² |
| Bebouwde oppervlakte | 368m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.516 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 514.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 8881930) / Perceelscore: C (ID: 0810/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
514
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
