Dit handelshuis is zeer gunstig gelegen aan de Rijksweg 365 in Dilsen. De handelsfonds kan tegen een meerprijs overgenomen worden.
|
Grondoppervlakte
1036m²
|
(Bruto) oppervlaktes
226m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1948
|
EPC
514 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1036m²
|
(Bruto) oppervlaktes
226m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1948
|
EPC
514 kWh/m²
|
1
Verrassend ruim
2
Vrij zicht op de achterliggende weilanden
3
Overname handelspand
Omschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren.
Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten.
WOONGEDEELTE (226 m²)
Gelijkvloers:
- ruime leefruimte
- gang met toegang naar tuin
- apart toilet
- wasplaats
- badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels
- trappenhal
Verdieping +1:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- inloopdressing (eventueel extra slaapkamer)
Zolderverdieping met vaste trap:
- slaapkamer 3
- apart toilet
Kelderverdieping:
- deels onderkelderd
Inpandige garage (37 m²)
HANDELSGEDEELTE (105 m²)
- volledig ingerichte frituur
- gescheiden dames- en herentoilet
- professionele keuken
- kantoor/berging
- terras
- privé parking
De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning).
De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden.
TUIN
- mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden
VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS
De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten.
WOONGEDEELTE (226 m²)
Gelijkvloers:
- ruime leefruimte
- gang met toegang naar tuin
- apart toilet
- wasplaats
- badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels
- trappenhal
Verdieping +1:
- nachthal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- inloopdressing (eventueel extra slaapkamer)
Zolderverdieping met vaste trap:
- slaapkamer 3
- apart toilet
Kelderverdieping:
- deels onderkelderd
Inpandige garage (37 m²)
HANDELSGEDEELTE (105 m²)
- volledig ingerichte frituur
- gescheiden dames- en herentoilet
- professionele keuken
- kantoor/berging
- terras
- privé parking
De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning).
De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden.
TUIN
- mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden
VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS
De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1036m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 226m² |
| Handelsoppervlakte | 142m² |
| Bebouwde oppervlakte | 368m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.516 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 514.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 8881930) / Perceelscore: C (ID: 0810/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
514
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
