Het handelshuis is gelegen aan de Weertersteenweg 87 in Maaseik, één van de invalswegen naar het centrum en dus vlot bereikbaar vanaf meerdere locaties en dus ook een zeer goede zichtbaarheid.
|
Grondoppervlakte
872m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
158 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
872m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
158 kWh/m²
|
Omschrijving
Op de Weertersteenweg 87 in Maaseik, een invalsweg naar het centrum is dit handelshuis gelegen.
Gebouwd in 1938, maar volledig gestript en vergroot in de jaren '90, is dit een verrassend ruime woning met potentieel voor verschillende handelsdoeleinden.
Algemeen:
- EPC: 158 kWh/m ² (handel: A-label)
- zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot en met 2032)
- verwarming via aardgas (2 verwarmingsketels)
- ramen dubbele beglazing, combinatie van hout en kunststof
- overname handelsfonds mogelijk in overleg
Indeling:
Gelijkvloers:
- handelsruimte (65 m²) met eigen sanitair en keuken
- leefruimte
- keuken
- aparte privé inkom
- berging
- douchekamer
- ruime garage/tuinberging
- bureelruimte
1e verdieping:
- ruime slaapkamer met dressing
- grote badkamer (ligbad, douche, dubbel meubel, toilet)
- nachthal
2e verdieping:
- 2 slaapkamers
- toilet
- bergruimte
Kelder:
- gedeeltelijk onderkelderd
Een grote, mooi aangeplante tuin op het zuiden met voldoende privacy maakt het geheel compleet.
Gebouwd in 1938, maar volledig gestript en vergroot in de jaren '90, is dit een verrassend ruime woning met potentieel voor verschillende handelsdoeleinden.
Algemeen:
- EPC: 158 kWh/m ² (handel: A-label)
- zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot en met 2032)
- verwarming via aardgas (2 verwarmingsketels)
- ramen dubbele beglazing, combinatie van hout en kunststof
- overname handelsfonds mogelijk in overleg
Indeling:
Gelijkvloers:
- handelsruimte (65 m²) met eigen sanitair en keuken
- leefruimte
- keuken
- aparte privé inkom
- berging
- douchekamer
- ruime garage/tuinberging
- bureelruimte
1e verdieping:
- ruime slaapkamer met dressing
- grote badkamer (ligbad, douche, dubbel meubel, toilet)
- nachthal
2e verdieping:
- 2 slaapkamers
- toilet
- bergruimte
Kelder:
- gedeeltelijk onderkelderd
Een grote, mooi aangeplante tuin op het zuiden met voldoende privacy maakt het geheel compleet.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 1999 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 872m² |
| Perceelsoppervlakte | 872m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Handelsoppervlakte | 65m² |
| Bebouwde oppervlakte | 246m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.668 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 9.000 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 158.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6638522) / Perceelscore: A (ID: 1471/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
