Multifunctioneel bedrijfspand met conciërgewoning te koop op de Sint-Truidersteenweg in Tongeren. Het totale grondoppervlakte bedraagt 4.085 m².
1
Zichtlocatie
2
Ruime en flexibele oppervlaktes
3
Kwalitatieve renovatie
Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfspand met conciërgewoning te koop langs de Sint-Truidersteenweg in Tongeren. Het pand heeft een oppervlakte van 688 m² en het perceel is 40a85 ca groot, gelegen op een prominente zichtlocatie.
Het pand bestaat uit:
- Kelderverdieping
- Gelijkvloerse bureel- en polyvalente ruimte uitgerust met keuken en sanitaire voorzieningen
- Conciërgewoning met 2 slaapkamers, keuken, leefruimte en badkamer, voorzien van een ruim terras
- 5 slaapvertrekken waarvan 2 met eigen badkamer
-Voorliggende parking en een garage met carport
- Voorzien van een lift, 44 zonnepanelen en kwalitatieve materialen.
* Belangrijke informatie over het EPC:
Er is geen verplichte maatregel uit het maatregelenpakket van kracht. Het pand heeft een gunstige energiescore van 346 KWhprim/(m²/jaar). Deze score is gedeeltelijk vergelijkbaar met traditionele EPC’s en is informatief, zonder rechtstreekse verplichtingen.
Voor een afspraak of meer informatie, neem contact op met de dossierverantwoordelijke:Catherine Bijnens 0473/69 51 03 of catherine.bijnens@dewaele.com
Het pand bestaat uit:
- Kelderverdieping
- Gelijkvloerse bureel- en polyvalente ruimte uitgerust met keuken en sanitaire voorzieningen
- Conciërgewoning met 2 slaapkamers, keuken, leefruimte en badkamer, voorzien van een ruim terras
- 5 slaapvertrekken waarvan 2 met eigen badkamer
-Voorliggende parking en een garage met carport
- Voorzien van een lift, 44 zonnepanelen en kwalitatieve materialen.
* Belangrijke informatie over het EPC:
Er is geen verplichte maatregel uit het maatregelenpakket van kracht. Het pand heeft een gunstige energiescore van 346 KWhprim/(m²/jaar). Deze score is gedeeltelijk vergelijkbaar met traditionele EPC’s en is informatief, zonder rechtstreekse verplichtingen.
Voor een afspraak of meer informatie, neem contact op met de dossierverantwoordelijke:Catherine Bijnens 0473/69 51 03 of catherine.bijnens@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche EPC NRDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Lift | Ja |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 4085m² |
| Handelsoppervlakte | 688m² |
| Kadastraal inkomen | € 5.821 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 11.220 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 346.0 kWh/m² |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17892234) - A (ID: 17789292) / Perceelscore: A (ID: 73083D0080/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
