Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Projectgrond met bouwplannen in Kortessem

400.000

Op zoek naar een tof project om te realiseren? Dan kan je van start gaan met de bouw van 4 ééngezinswoningen met gemeenschappelijke binnenplein. Vergunning, plannen en studies reeds voor handen!

Grondoppervlakte
1604m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
2025
EPC
/

Omschrijving

Projectgrond te koop mét vergunde plannen voor het verbouwen van een U-vormige hoeve naar 4 ééngezinswoningen met gemeenschappelijk binnenplein. Dit project is gelegen in het centrum van Vliermaalroot (Kortessem).

De U-vormige hoeve bestaat uit een versteend woonhuis en vakwerkschuur met bijgebouwen. De woning wordt momenteel afgebroken en de plannen zijn voorzien voor een heropbouw tot 2 woningen. De structuur van de vakwerkschuur dient behouden te blijven en wordt uitgebreid tot ook 2 woningen.

Naast de 4 ruime woningen met elk 3 slaapkamers en tuin, voorzien de vergunde plannen ook 3 carports, 4 parkeerplaatsen, fietsenstalling, gemeenschappelijke buitenruimte en bergruimte.

Het project is landelijk van vormgeving, en houdt maximaal rekening met de bestaande huidige bouwstijl. Dit alles op een perceel van ongeveer 13 are.

De woningen hebben de volgende bruto-oppervlaktes:

Woning 1: +/-150m²
Woning 2: +/- 170m²
Woning 3: +/- 135m²
Woning 4: +/- 135m²

De afbraak van de woning (voor wederopbouw nieuwbouwwoning 1 en 2) en de hoeve (waarvan het skelet gerecupereerd zal worden, renovatie van woningen 3 en 4) zullen binnenkort afgerond zijn. Alle asbest werd al verwijderd.

Alle studies zijn reeds aanwezig: landmetersplannen, stabiliteitsstudie, EPB-voorstudie, ventilatie, elektriciteitsplannen, ...

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Grond
Bouwjaar 2025
Bebouwing Halfopen
Staat Nieuwe staat
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Carport
Perceelsoppervlakte 1604m²
Kadastraal inkomen € 381
Aankoop onder BTW Nee

Wettelijke informatie

Watertoets Gebouwscore: B (ID: 13570140) / Perceelscore: B (ID: 0611/00T000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie Omgevingsvergunning verkregen
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.