Dicht bij het centrum van Bilzen ligt dit prachtig gerenoveerde herenhuis. Dankzij de centrale ligging tussen Bilzen en Maastricht is het uitstekend bereikbaar, ook naar de oprit van de E313.
|
Grondoppervlakte
1117m²
|
(Bruto) oppervlaktes
390m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1887
|
EPC
503 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1117m²
|
(Bruto) oppervlaktes
390m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1887
|
EPC
503 kWh/m²
|
1
Statig herenhuis
2
Gerenoveerd met authentieke elementen
3
Vlotte verbinding
Omschrijving
Authentiek en herenhuis met momenteel gelijkvloerse handelsruimte in Mopertingen (Bilzen). Mits bestemmingswijziging kan dit uw nieuwe ruime gezinswoning worden!
Gelegen nabij het centrum van Bilzen en Maastricht, en dicht bij de oprit van de E313, biedt dit imposante pand met mooie tuin talloze mogelijkheden op een zonnig perceel van 11 are en 17 centiare.
KENMERKEN:
- Renovatie met het behoud van originele elementen
- Ruime oppervlaktes: Circa 400m² vloeroppervlakte en een perceel van 11a17ca
- Authentieke details: Open haard met marmeren schouwmantel, originele vloeren en hoge plafonds
INDELING:
Gelijkvloers:
- Statige inkomhal
- Twee afzonderlijke handelsruimtes, ideaal voor een praktijk, kantoor,... of om om te vormen naar leefruimten
- Ruime keuken
- Aparte toiletten
Eerste verdieping:
- Eet- en leefruimte
- Twee ruime slaapkamers
- Grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche
- Aparte wasplaats en berging
Tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte
- Twee mogelijkse slaapkamers
Kelder:
- Gewelfde (wijn)kelder
Buitenkant en tuin:
- Volledig omheinde aangelegde tuin met terras
- Barbecue en tuinberging
- Dubbele garage met aangelegde oprit
Dit herenhuis biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. De centrale ligging en de ruime indeling maken het een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een unieke woon-werkcombinatie.
Mits bestemmingswijziging (duurtijd aanvraag is 60 dagen na volledigverklaring dossier) kan de handelsruimte ook gebruikt worden om om te vormen naar extra leefruimtes.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelegen nabij het centrum van Bilzen en Maastricht, en dicht bij de oprit van de E313, biedt dit imposante pand met mooie tuin talloze mogelijkheden op een zonnig perceel van 11 are en 17 centiare.
KENMERKEN:
- Renovatie met het behoud van originele elementen
- Ruime oppervlaktes: Circa 400m² vloeroppervlakte en een perceel van 11a17ca
- Authentieke details: Open haard met marmeren schouwmantel, originele vloeren en hoge plafonds
INDELING:
Gelijkvloers:
- Statige inkomhal
- Twee afzonderlijke handelsruimtes, ideaal voor een praktijk, kantoor,... of om om te vormen naar leefruimten
- Ruime keuken
- Aparte toiletten
Eerste verdieping:
- Eet- en leefruimte
- Twee ruime slaapkamers
- Grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche
- Aparte wasplaats en berging
Tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte
- Twee mogelijkse slaapkamers
Kelder:
- Gewelfde (wijn)kelder
Buitenkant en tuin:
- Volledig omheinde aangelegde tuin met terras
- Barbecue en tuinberging
- Dubbele garage met aangelegde oprit
Dit herenhuis biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. De centrale ligging en de ruime indeling maken het een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een unieke woon-werkcombinatie.
Mits bestemmingswijziging (duurtijd aanvraag is 60 dagen na volledigverklaring dossier) kan de handelsruimte ook gebruikt worden om om te vormen naar extra leefruimtes.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1887 |
| Renovatiejaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1117m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 390m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.212 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 503.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11012646) - C (ID: 11003299) / Perceelscores: A (ID: 0871/00A000) - C (ID: 0871/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
