Wie op zoek is naar een unieke locatie voor zijn/haar handelszaak, is in het centrum van de bloeiende stad Sint-Truiden langs de hoofdstraat 'de Luikerstraat' nummer 50 vast en zeker aan het juiste adres. Deze goede commerciële ligging (nabij de grote markt) in combinatie met de vele parkeergelegenheid in de buurt, is voor elke ondernemer een absolute droomlocatie.
1
Toplocatie in Sint-Truiden centrum
2
Veel parkeergelegenheid in de buurt
3
Vernieuwd dak & alarmsysteem
Omschrijving
Indeling;
Het pand is momenteel verhuurd aan een handelszaak in haarproduchten. Iedeaal als investering!
Op het gelijkvloers vinden we 116 vierkante meter aan handelsruimte onderverdeeld in toonzaal, keuken-ruimte en een stockageruimte (alle muren zijn hier uitneembaar). Via de trap bereiken we de tweede verdieping waar nog 52 vierkante meter handelsruimte is voorzien. Dit werd momenteel gebruikt als personeelsruimte en bijkomende stockage. De tweede en derde verdieping staan momenteel leeg maar kunnen ingericht worden naar eigen noden.
TROEVEN:
+ top ligging
+ veel parkeergelegenheid in de buurt
+ alarm
+ dak vernieuwd
Bent u dus op zoek naar een handelspand voor uw nieuwe of bestaande zaak? Kom dan zeker eens langs! Maak een afspraak met ons kantoor via 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine.bijnens@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastrale leggerDownloaden
-
Kadastrale leggersDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1850 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 131m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 219m² |
| Handelsoppervlakte | 168m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.468 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.800 |
| Bruto huurrendement | 4.39 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6490922) / Perceelscore: A (ID: 1107/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verhuur
Maastrichtersteenweg 8
3500 Hasselt
3500 Hasselt
