




Welkom bij deze unieke kans om een te renoveren woning langs de prachtige Naamsesteenweg in Sint-Truiden te ontdekken! Deze woning, gebouwd in 1961, straalt potentieel uit en wacht op een nieuwe eigenaar om haar glorie te herstellen. Met een bewoonbare oppervlakte van 253 m2 biedt dit pand een scala aan mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren.
Grondoppervlakte
522m²
|
(Bruto) oppervlaktes
253m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
611 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
522m²
|
(Bruto) oppervlaktes
253m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
611 kWh/m²
|
Omschrijving
Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een centrale inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer en aparte keuken. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die flexibel kan worden gebruikt als een thuisbureau of speelkamer, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een achterbouw met nog een polyvalente ruimte, een badkamer en een berging, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn om deze ruimte aan te passen aan uw behoeften. Boven zijn er twee slaapkamers op de bovenverdieping die u de nodige rust en privacy bieden.
De troef van deze woning is ongetwijfeld de tuin. Deze is volledig omheind en geniet van het adembenemende uitzicht over de achterliggende weilanden.
Mis deze kans niet om uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning en te genieten van alles wat de prachtige regio van Sint-Truiden te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1961 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 522m² |
Bewoonbare oppervlakte | 253m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 611.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6512383) / Perceelscore: A (ID: 0569/00W000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied, agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |