Ruime woning met prachtige tuin en zwembad in Heers. 3 slaapkamers, grote zolder, garage, en uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen nabij het centrum, met vlotte verbinding naar hoofdwegen.
|
Grondoppervlakte
1310m²
|
(Bruto) oppervlaktes
195m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
281 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1310m²
|
(Bruto) oppervlaktes
195m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
281 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 12/10/2024 tussen 14u en 16u kan je het huis op afspraak bezoeken en een vast, onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info: https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Op de Roppelaan 16 te Heers, vinden we deze ruime, goed onderhouden woning. De woning is uitstekend gelegen, vlakbij het centrum van Heers met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste hoofdwegen, wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden.
De indeling is als volgt: een royale inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u een gezellige leefkeuken met naastgelegen praktische berging. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle nodige voorzieningen en een apart gastentoilet. De grote garage biedt de mogelijkheid om uw wagen en fietsen veilig te parkeren. Boven is er nog een ruime zolder. Deze biedt het potentieel om extra kamers of een hobbyruimte te creëren!
Een grote troef is de aangelegde tuin van 13a10ca, voorzien van een ruim zwembad. Hierdoor vormt deze tuin een echte oase van rust en privacy. Hier kun je volop genieten van zonnige dagen, ontspannen bij het water, of gezellig samenzijn met familie en vrienden in een groene, verzorgde omgeving. Een ideale plek om helemaal tot rust te komen en te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Troeven:
- Ruime woning met 3 slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin met zwembad
- Instapklare woning
- Gelegen nabij het centrum van Heers, met snelle toegang tot winkels, scholen, en hoofdwegen
- Uitbreidingsmogelijkheden
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel +32 89 59 99 99 of mail frederik.spruyt@dewaele.com
Op de Roppelaan 16 te Heers, vinden we deze ruime, goed onderhouden woning. De woning is uitstekend gelegen, vlakbij het centrum van Heers met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste hoofdwegen, wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden.
De indeling is als volgt: een royale inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u een gezellige leefkeuken met naastgelegen praktische berging. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle nodige voorzieningen en een apart gastentoilet. De grote garage biedt de mogelijkheid om uw wagen en fietsen veilig te parkeren. Boven is er nog een ruime zolder. Deze biedt het potentieel om extra kamers of een hobbyruimte te creëren!
Een grote troef is de aangelegde tuin van 13a10ca, voorzien van een ruim zwembad. Hierdoor vormt deze tuin een echte oase van rust en privacy. Hier kun je volop genieten van zonnige dagen, ontspannen bij het water, of gezellig samenzijn met familie en vrienden in een groene, verzorgde omgeving. Een ideale plek om helemaal tot rust te komen en te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Troeven:
- Ruime woning met 3 slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin met zwembad
- Instapklare woning
- Gelegen nabij het centrum van Heers, met snelle toegang tot winkels, scholen, en hoofdwegen
- Uitbreidingsmogelijkheden
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel +32 89 59 99 99 of mail frederik.spruyt@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 12 oktober van 14:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zwembad | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1310m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 195m² |
| Kadastraal inkomen | € 973 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 11.960 |
| Zonneboiler (liter) | 300 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 281.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15112132) / Perceelscore: A (ID: 0431/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
