Ruime woning met prachtige tuin in Heers. 3 slaapkamers, Volledige onderkelderd (3m hoogte, toegankelijk voor voertuigen). Gelegen nabij het centrum, met vlotte verbinding naar hoofdwegen.
|
Grondoppervlakte
1556m²
|
(Bruto) oppervlaktes
172m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
300 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1556m²
|
(Bruto) oppervlaktes
172m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
300 kWh/m²
|
Omschrijving
Pre-sale op zaterdag 22/02/2025 tussen 10u en 12u!
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 22/02/2025 tussen 10:00u en 12:00u kan je deze eigendom bezichtigen en een vast, éénmalig en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is enkel een richtprijs. Meer info verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper.
Op de Roppelaan 18 te Heers, vinden we deze ruime, goed onderhouden woning. De woning is uitstekend gelegen, vlakbij het centrum van Heers met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste hoofdwegen, wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden.
De indeling is als volgt: een royale inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u een gezellige leefkeuken met naastgelegen praktische berging. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle nodige voorzieningen en een apart gastentoilet. De woning is volledig onderkelderd met een hoogte van maar liefst 3 meter, de kelder is ook toegankelijk voor wagens! Ideaal dus om meerdere wagens, camionette.... te parkeren en spullen op te bergen.
Een grote troef is de aangelegde tuin van 15a56ca met een ruime tuinberging. Hierdoor vormt deze tuin een echte oase van rust en privacy. Hier kun je volop genieten van zonnige dagen, samenzijn met familie en vrienden in een groene, verzorgde omgeving. Een ideale plek om helemaal tot rust te komen en te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Troeven:
- Ruime woning met 3 slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin met tuinberging
- Instapklare woning
- Gelegen nabij het centrum van Heers, met snelle toegang tot winkels, scholen, en hoofdwegen
- Volledig onderkelderd en kelder toegankelijk met voertuigen
- uitbreidingsmogelijkheden in de zolderverdieping
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel 011 30 50 50 of mail bjorn.schouten@dewaele.com
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 22/02/2025 tussen 10:00u en 12:00u kan je deze eigendom bezichtigen en een vast, éénmalig en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is enkel een richtprijs. Meer info verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper.
Op de Roppelaan 18 te Heers, vinden we deze ruime, goed onderhouden woning. De woning is uitstekend gelegen, vlakbij het centrum van Heers met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste hoofdwegen, wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden.
De indeling is als volgt: een royale inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u een gezellige leefkeuken met naastgelegen praktische berging. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle nodige voorzieningen en een apart gastentoilet. De woning is volledig onderkelderd met een hoogte van maar liefst 3 meter, de kelder is ook toegankelijk voor wagens! Ideaal dus om meerdere wagens, camionette.... te parkeren en spullen op te bergen.
Een grote troef is de aangelegde tuin van 15a56ca met een ruime tuinberging. Hierdoor vormt deze tuin een echte oase van rust en privacy. Hier kun je volop genieten van zonnige dagen, samenzijn met familie en vrienden in een groene, verzorgde omgeving. Een ideale plek om helemaal tot rust te komen en te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Troeven:
- Ruime woning met 3 slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin met tuinberging
- Instapklare woning
- Gelegen nabij het centrum van Heers, met snelle toegang tot winkels, scholen, en hoofdwegen
- Volledig onderkelderd en kelder toegankelijk met voertuigen
- uitbreidingsmogelijkheden in de zolderverdieping
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel 011 30 50 50 of mail bjorn.schouten@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 1556m² |
| Perceelsoppervlakte | 1556m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 172m² |
| Bebouwde oppervlakte | 172m² |
| Kadastraal inkomen | € 924 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Vrije hoogte | 3 |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 300.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15068533) - A (ID: 14977808) / Perceelscore: A (ID: 0436/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
