Luxueuze villa’s te koop in Durbuy
Twee royale, zuidwest-georiënteerde loten omvatten elk ca. 2.750 m², waarvan het linkse perceel vergund is voor een extra (conciërge)woonst. Vanuit de magnifieke tuinen geniet u spectaculaire uitzichten op de vallei. (Afzonderlijk aangeboden)
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2024
|
Badkamers
5
|
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2024
|
Badkamers
5
|
De site
Dit ambitieuze en exclusieve project in Durbuy omvat twee luxueuze villa’s die op heden vergund zijn als vakantievilla’s, maar uiteraard eveneens als permanente bewoning ingezet kunnen worden. Atelier Bosquée is de creatieve geest achter de strakke en klassevolle architectuur, waarbij resoluut wordt gekozen voor natuurlijke afwerkingsmaterialen van de hoogste kwaliteit. De twee royale, zuidwest-georiënteerde loten omvatten elk ca. 2.750 m², waarvan het linkse perceel vergund is voor een extra (conciërge) woonst (92m² bewoonbare oppervlakte en 19m² terras).
Durbuy
Durbuy mag dan wel het kleinste stadje ter wereld zijn, het kan meteen ook als het meest charmante gelden. De Belgische Ardennen staan bekend om hun magnifieke natuur, en Durbuy doet daar niet voor onder: de rots van Falize te midden van het groen, de grotten van Hotton en de verstrekkende bossen staan garant voor zowel sportieve uitdagingen als pure ontspanning in een prachtig kader. Wie graag beweegt kan er wandelen, klimmen, mountainbiken en kajakken, of een bezoek brengen aan Adventure Valley. Voor wie liever voor ontspanning gaat, is er de Zoute Grand Prix of de gezellige kerstmarkt.
De ligging
De exclusieve site ligt op wandelafstand van het charmante historische centrum van Durbuy, waar de rijke geschiedenis zich ontplooit in de middeleeuwse stadskern vol authentieke gebouwen en kronkelende straatjes. Naast de natuur en de historische gebouwen heeft Durbuy ook op culinair vlak ontzettend veel te bieden: zo kunt u er uw liefde voor fine dining botvieren in de (sterren)restaurants van het hoogste niveau.
De villa's
Bij de afwerking van de villa’s zal gekozen worden voor natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen, resulterend in een modern en klassevol interieur. Plafondhoge glaspartijen creëren een maximum aan natuurlijke lichtinval en bestendigen een constante verbinding tussen binnen en buiten. De 193 m² (villa 1) en 216 m² (villa 2) aan bewoonbare oppervlakte spreidt zich uit over onder andere vier tot vijf slaapkamers, telkens met eigen afzonderlijke badkamer. Het weelderig groen van de tuinen vloeit naadloos over in de natuurlijke omgeving. Beide loten genieten daarenboven van een heerlijke zwemvijver met zonovergoten terras (respectievelijk 33 m² en 20 m² overdekt, 66 m² en 19 m² open).
De mogelijkheden
De luxueuze villa’s kunnen elke invulling dienen, van uw vaste woonst tot een heerlijk buitenverblijf. Ook als opbrengsteigendom bieden ze een unieke opportuniteit met het oog op een mooi rendement.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000
Brussels
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 2750m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
| Bebouwde oppervlakte | 216m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Raming aansluitingskosten | 1.210 |
| Jaarhuur (indicatief) | 75.000 |
| Bruto huurrendement | 4.53 % |
