Deze recente villa is gelegen in de rustige Rue Favarte, met een prachtig uitzicht over de glooiingen van het Pays des Collines. De woning is piekfijn onderhouden, net als de tuin met zwembad.
|
Grondoppervlakte
1356m²
|
(Bruto) oppervlaktes
260m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
283 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1356m²
|
(Bruto) oppervlaktes
260m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
283 kWh/m²
|
Omschrijving
In een rustige, groene omgeving vindt u deze ruime en charmante villa. De gunstige ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en voorzieningen.
De woning is lichtrijk dankzij de grote ramen in de leefruimte met open keuken. Buiten geniet u van een ruime tuin met terras, zwembad en poolhouse. Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal met apart toilet - lichtrijke open keuken en leefruimte - Dubbele garage - slpk 1/bureau - Master slaapkamer - Dressing - Badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Er is eveneens een praktische kelder.
Eerste verdieping
Slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing - casco ruimte die de mogelijkheid biedt om nog extra slaapkamers/badkamer in te richten.
Tuin
3 terrassen waarvan 1 overdekt met een recente Renson pergola - ingebouwd zwembad - poolhouse
Algemene Info
* Centrale verwarming op stookolie (radiatoren)
* houten schrijnwerk met dubbele beglazing
* zonnepanelen
* rolluiken op de grote ramen
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/05/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning is lichtrijk dankzij de grote ramen in de leefruimte met open keuken. Buiten geniet u van een ruime tuin met terras, zwembad en poolhouse. Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal met apart toilet - lichtrijke open keuken en leefruimte - Dubbele garage - slpk 1/bureau - Master slaapkamer - Dressing - Badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Er is eveneens een praktische kelder.
Eerste verdieping
Slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing - casco ruimte die de mogelijkheid biedt om nog extra slaapkamers/badkamer in te richten.
Tuin
3 terrassen waarvan 1 overdekt met een recente Renson pergola - ingebouwd zwembad - poolhouse
Algemene Info
* Centrale verwarming op stookolie (radiatoren)
* houten schrijnwerk met dubbele beglazing
* zonnepanelen
* rolluiken op de grote ramen
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/05/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 14 mei van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 1356m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 260m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.128 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2980 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 283.0 kWh/m² |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
283
kWh/m²
Je makelaars
Peggy Vandenheede
Sales support
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
