Ontdek dit gerenoveerde 2-slaapkamerappartement in het hart van historisch Brugge. Geniet van een uniek uitzicht op de Gouden Handrei en de rustige omgeving.
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
327 kWh/m²
|
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
327 kWh/m²
|
Omschrijving
In het hart historische centrum van Brugge, in het Krom Genthof 1, ontdek je dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te koop. Gelegen in een karaktervol pand binnen een kleinschalige residentie met lift, heet de monumentale inkomhal je meteen welkom.
Met een gunstige oriëntatie en grote raampartijen aan beide zijden, geniet het appartement van overvloedig natuurlijk licht. De ligging nabij de reien, Augustijnenbrug en op enkele minuten wandelen van de Markt biedt rust en centrale bereikbaarheid.
Het in 2018 volledig gerenoveerde appartement biedt een uniek zicht op de Gouden Handrei. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, en een leefruimte met open keuken. Deze eigendom combineert historische charme met moderne voorzieningen en is ideaal voor wie het stadsleven wil ervaren op een rustige en unieke ligging.
Het appartement wordt aangeboden met de mogelijkheid tot aankoop van een optionele ondergrondse staanplaats op 350m afstand. Deze wordt aangeboden aan € 52.000,00
Het appartement heeft volgende indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Slaapkamer 1 met aansluitende badkamer met douche
- Slaapkamer 2 met douche
- Leefruimte met open keuken
Met een gunstige oriëntatie en grote raampartijen aan beide zijden, geniet het appartement van overvloedig natuurlijk licht. De ligging nabij de reien, Augustijnenbrug en op enkele minuten wandelen van de Markt biedt rust en centrale bereikbaarheid.
Het in 2018 volledig gerenoveerde appartement biedt een uniek zicht op de Gouden Handrei. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, en een leefruimte met open keuken. Deze eigendom combineert historische charme met moderne voorzieningen en is ideaal voor wie het stadsleven wil ervaren op een rustige en unieke ligging.
Het appartement wordt aangeboden met de mogelijkheid tot aankoop van een optionele ondergrondse staanplaats op 350m afstand. Deze wordt aangeboden aan € 52.000,00
Het appartement heeft volgende indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Slaapkamer 1 met aansluitende badkamer met douche
- Slaapkamer 2 met douche
- Leefruimte met open keuken
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Staat | Goede staat |
| Lift | Ja |
| Bebouwde oppervlakte | 75m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.800 |
| Bruto huurrendement | 2.85 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 327.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12737340) / Perceelscore: A (ID: 0453/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: restaureren van daking Referentie: 31005_1991_2592 Gemeentelijk dossiernummer: B/1991/2592 Aard aanvraag: Verbouw eengezinswoning Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 13/12/1991 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 04/12/2024) Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: verbouwen van de zijgevel Referentie: 31005_1995_246 Gemeentelijk dossiernummer: B/1996/273 Aard aanvraag: Verbouw eengezinswoning Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 22/03/1996 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 04/12/2024) Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: Verbouwen van een studentenverblijf tot meergezinswoning Referentie: 31005_2014_2153 Gemeentelijk dossiernummer: B/2014/6372 Aard aanvraag: Verbouw meergezinswoning Beslissing eerste aanleg: Voorwaardelijk vergund Datum beslissing: 20/04/2015 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 04/12/2024) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
