Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Exclusief nieuwbouwappartement te koop in historisch centrum Brugge

Instelprijs: 599.000
Power-sale vanaf 30/09

Geniet van een luxueuze woonervaring in het hart van Brugge met dit zeer zuinig nieuwbouwappartement te koop in Residentie Augustijnenhof. Historische charme wordt er harmonieus gecombineerd met modern comfort.

Rendement
2,40 %
Huurprijs
€ 16.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
144m²
Bouwjaar
2019
Slaapkamers
3
Terras
Ja
EPC
136 kWh/m²
1

Luxueuze afwerking

2

Energiezuinig

3

Top locatie

Omschrijving

Op de tweede en derde verdieping van de luxueuze residentie Augustijnenhof staat dit zeer zuinig en luxueus nieuwbouwappartement te koop, voorzien van drie slaapkamers en twee terrassen.

Residentie Augustijnenhof
Als prestigieus en kleinschalig nieuwbouwproject springt Augustijnenhof eruit qua duurzame afwerking, wooncomfort en stijlvolle inrichting. De residentie is een verwezenlijking van projectontwikkelaar Berg Invest en herbergt een beperkt aantal nieuwbouwappartementen, een ondergrondse parkeergarage en een rustige, gemeenschappelijke binnenplaats. Dit ambitieuze project combineert geschiedenis met hypermodern comfort en bevindt zich in de voormalige postgebouwen aan de Augustijnenrei, wat resulteert in een karaktervol, uniek en exclusief kader.

De ligging
Een absolute troef is de gegeerde ligging in het hart van de historische binnenstad, op een steenworp van de Grote Markt, het Belfort en alle horeca-, winkel- en culturele voorzieningen die het centrum van Brugge te bieden heeft.
Wat het project uitzonderlijk maakt, is de gewilde combinatie van enerzijds de centrale ligging en anderzijds de maximale privacy, rust en veiligheid.

De indeling
Via de inkomhal op de tweede verdieping betreedt u het triplex appartement, waar u binnenkomt in een prachtige, hyper-geïnstalleerde keuken die is voorzien van hoogwaardige apparatuur en ingebouwde kasten, en die toegang biedt tot een eerste terras.
Naast de keuken bevindt zich de lichtrijke leefruimte met toegang tot het tweede, zeer gezellige terras.
De masterbedroom bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een ensuite, open badkamer met vrijstaand bad, wastafel en toilet.
Onder de inkom bevinden zich nog twee slaapkamers, een berging, toilet en aparte badkamer, ingericht met een wasmeubel en inloop-regendouche.

De troeven
Dit appartement combineert tal van troeven, van de centrale ligging in het hart van Brugge tot de hoogwaardige afwerking en de ruime, lichtrijke leefruimtes. Het appartement is uitgerust met elektrische en handmatige screens, uitstekende akoestische en thermische isolatie, vloerverwarming met vijf afzonderlijke circuits en een prachtige meerlaagse parketvloer.
Uw auto, fiets en bromfiets kan u vlot kwijt in de verplicht aan te kopen ondergrondse staanplaats.



Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2019
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 8m²
Bewoonbare oppervlakte 144m²
Kadastraal inkomen € 1.148
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 16.200
Bruto huurrendement 2.4 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 136.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 12695738) - A (ID: 20147443) - A (ID: 20690843) - A (ID: 12973103) / Perceelscore: A (ID: 0591/00M000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

136 kWh/m²

Je makelaars

Daen Desticker 200x200 23 10 2023
Daen Desticker

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 358

Thibaut Billiet voorkeur 2022 200x200
Thibaut Billiet

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 542

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.