Geniet van een luxueuze woonervaring in het hart van Brugge met dit zeer zuinig nieuwbouwappartement te koop in Residentie Augustijnenhof. Historische charme wordt er harmonieus gecombineerd met modern comfort.
Rendement
2,40 %
|
Huurprijs
€ 16.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
136 kWh/m²
|
Rendement
2,40 %
|
Huurprijs
€ 16.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
136 kWh/m²
|
Luxueuze afwerking
Energiezuinig
Top locatie
Omschrijving
Residentie Augustijnenhof
Als prestigieus en kleinschalig nieuwbouwproject springt Augustijnenhof eruit qua duurzame afwerking, wooncomfort en stijlvolle inrichting. De residentie is een verwezenlijking van projectontwikkelaar Berg Invest en herbergt een beperkt aantal nieuwbouwappartementen, een ondergrondse parkeergarage en een rustige, gemeenschappelijke binnenplaats. Dit ambitieuze project combineert geschiedenis met hypermodern comfort en bevindt zich in de voormalige postgebouwen aan de Augustijnenrei, wat resulteert in een karaktervol, uniek en exclusief kader.
De ligging
Een absolute troef is de gegeerde ligging in het hart van de historische binnenstad, op een steenworp van de Grote Markt, het Belfort en alle horeca-, winkel- en culturele voorzieningen die het centrum van Brugge te bieden heeft.
Wat het project uitzonderlijk maakt, is de gewilde combinatie van enerzijds de centrale ligging en anderzijds de maximale privacy, rust en veiligheid.
De indeling
Via de inkomhal op de tweede verdieping betreedt u het triplex appartement, waar u binnenkomt in een prachtige, hyper-geïnstalleerde keuken die is voorzien van hoogwaardige apparatuur en ingebouwde kasten, en die toegang biedt tot een eerste terras.
Naast de keuken bevindt zich de lichtrijke leefruimte met toegang tot het tweede, zeer gezellige terras.
De masterbedroom bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een ensuite, open badkamer met vrijstaand bad, wastafel en toilet.
Onder de inkom bevinden zich nog twee slaapkamers, een berging, toilet en aparte badkamer, ingericht met een wasmeubel en inloop-regendouche.
De troeven
Dit appartement combineert tal van troeven, van de centrale ligging in het hart van Brugge tot de hoogwaardige afwerking en de ruime, lichtrijke leefruimtes. Het appartement is uitgerust met elektrische en handmatige screens, uitstekende akoestische en thermische isolatie, vloerverwarming met vijf afzonderlijke circuits en een prachtige meerlaagse parketvloer.
Uw auto, fiets en bromfiets kan u vlot kwijt in de verplicht aan te kopen ondergrondse staanplaats.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 2019 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 8m² |
Bewoonbare oppervlakte | 144m² |
Kadastraal inkomen | € 1.148 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 16.200 |
Bruto huurrendement | 2.4 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 136.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12695738) - A (ID: 20147443) - A (ID: 20690843) - A (ID: 12973103) / Perceelscore: A (ID: 0591/00M000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |