Dit ruime appartement van 218 m² aan de Hoefijzerlaan in Brugge heeft drie slaapkamers, een zonnig terras van 70 m², twee keukens en badkamers, twee ondergrondse kelderbergingen en twee makkelijk bereikbare garageboxen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2004
|
EPC
107 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2004
|
EPC
107 kWh/m²
|
1
Zonnig terras van 70 m²
2
Toplocatie dichtbij 't Zand
3
Ruimtelijk en doordacht ingedeeld, opsplitsbaar tot 2 appartementen
Omschrijving
Dit zeer ruime appartement van 218 m², gelegen aan de Hoefijzerlaan in Brugge, beschikt over drie royale slaapkamers en en een groot zonovergoten terras van 70 m². Gelegen op een toplocatie bij 't Zand, biedt het gemakkelijk toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit appartement is bovendien uitert geschikt als kangoeroewoning.
Oorspronkelijk op plan ontworpen als twee appartementen, werd dit gerealiseerd tot één groot appartement. De ruime leefruimte, met een gezellige zitruimte grenzend aan het terras, een eetplaats en een bureaugedeelte, biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als werk.
Dankzij de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers is de indeling van dit appartement doordacht en logisch opgezet, wat het ideaal maakt voor comfortabel en ruim wonen, maar ook geschikt, mits een eenvoudige ingreep, tot opsplitsen tot twee appartementen of kangoeroewonen.
Het energiezuinige EPC B zorgt bovendien voor lagere energiekosten, waardoor dit appartement niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en energiezuinig is. Kortom, een echte buitenkans in Brugge!
Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse kelderbergingen die direct bereikbaar zijn met de lift. Ook zijn er twee ruime, gelijkvloerse garageboxen beschikbaar, waarvan de aankoop van één box (€ 55.000) verplicht is. Beide garageboxen zijn gemakkelijk toegankelijk.
Indeling:
Kelder:
- Kelderberging 1 (4,5 m²)
- Kelderberging 2 (5,7 m²)
Gelijkvloers:
- Garagebox 1 (21 m²)
- Garagebox 2 (21 m²)
Eerste verdieping:
- Inkom 1 (op huisnummer 49) en 2 (op huisnummer 51)
- Vestiaire
- Badkamer 1 (met douche)
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Zitruimte met zicht op het terras
- Eetruimte
- Bureau/leefruimte
- Keuken 2
- Badkamer 2 (met ligbad)
- Slaapkamer 3
Oorspronkelijk op plan ontworpen als twee appartementen, werd dit gerealiseerd tot één groot appartement. De ruime leefruimte, met een gezellige zitruimte grenzend aan het terras, een eetplaats en een bureaugedeelte, biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als werk.
Dankzij de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers is de indeling van dit appartement doordacht en logisch opgezet, wat het ideaal maakt voor comfortabel en ruim wonen, maar ook geschikt, mits een eenvoudige ingreep, tot opsplitsen tot twee appartementen of kangoeroewonen.
Het energiezuinige EPC B zorgt bovendien voor lagere energiekosten, waardoor dit appartement niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en energiezuinig is. Kortom, een echte buitenkans in Brugge!
Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse kelderbergingen die direct bereikbaar zijn met de lift. Ook zijn er twee ruime, gelijkvloerse garageboxen beschikbaar, waarvan de aankoop van één box (€ 55.000) verplicht is. Beide garageboxen zijn gemakkelijk toegankelijk.
Indeling:
Kelder:
- Kelderberging 1 (4,5 m²)
- Kelderberging 2 (5,7 m²)
Gelijkvloers:
- Garagebox 1 (21 m²)
- Garagebox 2 (21 m²)
Eerste verdieping:
- Inkom 1 (op huisnummer 49) en 2 (op huisnummer 51)
- Vestiaire
- Badkamer 1 (met douche)
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Zitruimte met zicht op het terras
- Eetruimte
- Bureau/leefruimte
- Keuken 2
- Badkamer 2 (met ligbad)
- Slaapkamer 3
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2004 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 70m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 218m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 107.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 12858540) - D (ID: 12963490) / Perceelscore: D (ID: 0967/00H004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
