Statige burgerwoning aan de Gulden-Vlieslaan in Brugge, grenzend aan de rustige parktuin van 'De Gulden Roos'. Ruim, met veel potentieel, ideaal als gezinswoning of combinatie wonen/werken.
1
Ruim, met veel potentieel, ideaal als gezinswoning of combinatie wonen/werken.
2
Zicht op het groen van 't Stil Ende
3
Centrale ligging in Brugge nabij invalswegen
Omschrijving
Deze prachtige burgerwoning, met zicht op 't Stil Ende, gelegen aan de Gulden-Vlieslaan in Brugge, biedt unieke kansen. De woning ligt op de rand van het centrum, dichtbij winkels, scholen en invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.
Achteraan grenst de woning aan de parktuin van het woonproject 'De Gulden Roos', een nieuw en bijzonder rustig stadsproject dat inzet op een netwerk van steegjes en pleintjes rond de centrale tuin.
Met zijn ruime omvang, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen en ruimte tot het creëren van 6 slaapkamers, biedt deze statige woning enorm veel potentieel. Mits een grondige renovatie kan deze woning dienst doen als een gezinswoning of de ideale combinatie bieden om wonen en werken te combineren.
Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in het naastgelegen nieuwbouwproject 'Gulden Roos', wat extra comfort biedt.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor met woning te koop in Brugge u kan interesseren.
Achteraan grenst de woning aan de parktuin van het woonproject 'De Gulden Roos', een nieuw en bijzonder rustig stadsproject dat inzet op een netwerk van steegjes en pleintjes rond de centrale tuin.
Met zijn ruime omvang, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen en ruimte tot het creëren van 6 slaapkamers, biedt deze statige woning enorm veel potentieel. Mits een grondige renovatie kan deze woning dienst doen als een gezinswoning of de ideale combinatie bieden om wonen en werken te combineren.
Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in het naastgelegen nieuwbouwproject 'Gulden Roos', wat extra comfort biedt.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor met woning te koop in Brugge u kan interesseren.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 451m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 273m² |
| Handelsoppervlakte | 451m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.890 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 839.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12698196) / Perceelscore: A (ID: 0073/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
839
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
