Uniek handelspand met woonst te koop in Brugge centrum (Ezelstraat) met zeer grote tuin en loods. Deze woning bestaat uit een handelsgelijkvloers, 3 slaapkamers en een nog in te richten zolder.
1
Zeer gunstige ligging
2
Unieke en ruime tuin in het centrum van Brugge
3
Uniek renovatieproject
Omschrijving
Bijzonder handelspand met woonst te koop in het centrum van Brugge. Dit charmante pand aan de Ezelstraat biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren in de bruisende binnenstad van Brugge.
Het pand is ideaal gelegen, vlak bij gezellige horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien is het uitstekend bereikbaar dankzij de vlotte verbindingen met de belangrijkste verkeersaders. Uw zaak zal hier volop profiteren van de uitstekende zichtbaarheid en de centrale ligging.
Wat dit pand écht uniek maakt, is de uitzonderlijk grote tuin (505 m²). Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals een groene oase voor uw gezin, voor uw klanten, of voor een verdere uitbereiding van de commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime en handige opslagruimte, wat extra praktisch is voor commerciële activiteiten.
Hoewel het pand te renoveren is, biedt dat u de kans om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Zo creëert u een woning en/of zaak die volledig aansluit bij uw wensen én die extra meerwaarde biedt.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Handelsruimte
- Keuken
- Leef- en eetruimte
- Bergruimte
- Veranda
- Opslagruimte
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer
Zolder met veel potentieel
Het pand is ideaal gelegen, vlak bij gezellige horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien is het uitstekend bereikbaar dankzij de vlotte verbindingen met de belangrijkste verkeersaders. Uw zaak zal hier volop profiteren van de uitstekende zichtbaarheid en de centrale ligging.
Wat dit pand écht uniek maakt, is de uitzonderlijk grote tuin (505 m²). Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals een groene oase voor uw gezin, voor uw klanten, of voor een verdere uitbereiding van de commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime en handige opslagruimte, wat extra praktisch is voor commerciële activiteiten.
Hoewel het pand te renoveren is, biedt dat u de kans om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Zo creëert u een woning en/of zaak die volledig aansluit bij uw wensen én die extra meerwaarde biedt.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Handelsruimte
- Keuken
- Leef- en eetruimte
- Bergruimte
- Veranda
- Opslagruimte
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer
Zolder met veel potentieel
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1850 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 505m² |
| Perceelsoppervlakte | 699m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 231m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 495.0 kWh/m² |
| EPC KNR | E |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12993960) / Perceelscore: D (ID: 0023/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: herbepleisteren van de puntgevel (achterzijde) van de woning Referentie: 31005_2000_970 Gemeentelijk dossiernummer: B/2000/970 Aard aanvraag: Verbouw eengezinswoning Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 21/04/2000 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 16/12/2024) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
E
Je makelaars
