Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Brugse, charmevolle stadswoning met 4 slaapkamers

780.000

Ontdek de charme van deze recent gerenoveerde herenwoning, gelegen in het Sint-Annakwartier, het kloppend hart van Brugge. Momenteel uitgebaat als B&B, maar ook een mogelijkheid voor exclusief wonen.

Grondoppervlakte
143m²
(Bruto) oppervlaktes
270m²
Slaapkamers
4
Terras of tuin
Ja
Bouwjaar
1850
EPC KNR
/

Omschrijving

Ontdek de ongeëvenaarde charme van deze recent gerenoveerde herenwoning, gelegen in het pittoreske Sint-Annakwartier, het kloppend hart van Brugge. Momenteel succesvol uitgebaat als B&B, biedt dit pand een unieke kans voor zowel investeerders als liefhebbers van exclusief wonen.

Achter de statige gevel schuilt een stijlvol gerenoveerd interieur, waar de authentieke details van het pand harmonieus samensmelten met hedendaags comfort. De woning ademt sfeer en gezelligheid, perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van uw eigen rustige oase in de stad.

Bij binnenkomst is er een inkomhal met een gastentoilet en berging. De sfeervolle zithoek met ingemaakte kasten straalt warmte en karakter uit. Aangrenzend bevindt zich de open eethoek, met een uitzicht op de gezellige, omsloten stadstuin. De authentieke, open keuken is van alle gemakken voorzien.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen moderne badkamer. Perfect zowel voor eigen gebruik als voor potentiële gasten.
De derde slaapkamer op de tweede verdieping is een oase van ruimte en licht, met behoud van authentieke kenmerken, en biedt het gemak van een eigen badkamer en een apart toilet.
De derde verdieping biedt een vierde comfortabele slaapkamer met een eigen ingerichte badkamer.

Gelegen nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring in het bruisende hart van Brugge.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Gemeubeld Ja
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 143m²
Bewoonbare oppervlakte 270m²
Bebouwde oppervlakte 89m²
Kadastraal inkomen € 1.063
Onroerende voorheffing € 1.188
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC KNR C
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 12661021) / Perceelscore: C (ID: 0437/00V000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

20fdb7bf5716468b9dbfa27278b1baa1
Benjamin Benoit

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 235

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.