Charmante en recente gerenoveerde trapgevelwoning met drie slaapkamers en EPC-label B te koop in Brugge centrum, vlakbij de Langestraat, de Brugse vesten en de ring.
Rendement
3,34 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
50 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPC
179 kWh/m²
|
Rendement
3,34 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
50 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPC
179 kWh/m²
|
Volledig gerenoveerd
Vlotte bereikbaarheid
Zeer lichtrijke woning
Omschrijving
In de Balsemboomstraat, een zijstraat van de Langestraat, vinden we dit huis met authentieke trapgevel terug. Dit huis is ideaal als starterswoning of investeringsproject en biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en uitstekende bereikbaarheid.
De woning heeft recent een volledige totaalrenovatie ondergaan met kwaliteitsmaterialen en volgens de huidige energienormen (EPC B).
Met drie ruime slaapkamers een badkamer en doucheruimte is er volop ruimte voor een gezin, gasten of om een extra kamer in te richten als werk- of hobbyruimte. Bovendien is het huis erg lichtrijk dankzij de vele raampartijen. Dit zorgt voor een aangename en open sfeer.
De authentieke trapgevel geeft deze woning een unieke charme en doet denken aan de historische architectuur van Brugge. De woning is gelegen in een rustige straat, doch dichtbij de Brugse vesten en de ring, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum en de omliggende wijken.
Dit gerenoveerd huis met traditionele trapgevel in Brugge centrum is de perfecte keuze voor wie wil genieten van het comfort van een moderne, energiezuinige woning in combinatie met de charme van een authentieke Brugse gevel.
Contacteer Daen: daen.desticker@dewaele.com|0472 18 38 02.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 24/01/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment vrijdag 24 januari van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1960 |
Renovatiejaar | 2024 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Terras | 1m² |
Perceelsoppervlakte | 50m² |
Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
Kadastraal inkomen | € 319 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
Bruto huurrendement | 3.34 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 179.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12740916) / Perceelscore: C (ID: 1210/00E000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |