Charmante rijwoning in Brugge, bij het Astridpark. Lichtrijke woning met nieuwe keuken, zonnige stadskoer, ruime slaapkamer en bergzolder. EPC D, met potentieel tot label C. Ideaal voor starters of als tweedeverblijf.
|
Grondoppervlakte
70m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
70m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
/
|
1
Toplocatie in Brugge dichtbij het Astridpark
2
Zonnige buitenruimte
3
Lichtrijke, gezellige woning met moderne keuken
Omschrijving
Deze gezellige en instapklare rijwoning ligt in de Engelstraat, op een toplocatie in Brugge, vlak bij het Astridpark. Dankzij recente renovaties en een praktische indeling is dit de ideale woning voor starters, investeerders of als tweede verblijf.
De lichtrijke leefruimte met eetplaats gaat harmonieus samen met de vernieuwde open keuken, die voorzien is van alle nodige comfort en voldoende opbergruimte. De zonnige stadstuin biedt een rustige buitenruimte midden in de stad. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich een praktische berging met gastentoilet.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet, lavabo en plaats voor was- en droogmachine. De zolder biedt extra opbergruimte.
Met een huidige EPC-score van 305 (label D) kan je met enkele eenvoudige ingrepen het energieverbruik verlagen en een gunstig label C behalen.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in het historische hart van Brugge!
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkom
- Woonkamer met bureau
- Keuken
- Eetplaats
- Berging met gastentoilet en lavabo
Eerste verdieping:
- Slaapkamer
- Badkamer met douche, lavabo en toilet en aansluiting voor wasmachine
Tweede verdieping:
- Bergzolder
De lichtrijke leefruimte met eetplaats gaat harmonieus samen met de vernieuwde open keuken, die voorzien is van alle nodige comfort en voldoende opbergruimte. De zonnige stadstuin biedt een rustige buitenruimte midden in de stad. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich een praktische berging met gastentoilet.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet, lavabo en plaats voor was- en droogmachine. De zolder biedt extra opbergruimte.
Met een huidige EPC-score van 305 (label D) kan je met enkele eenvoudige ingrepen het energieverbruik verlagen en een gunstig label C behalen.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in het historische hart van Brugge!
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkom
- Woonkamer met bureau
- Keuken
- Eetplaats
- Berging met gastentoilet en lavabo
Eerste verdieping:
- Slaapkamer
- Badkamer met douche, lavabo en toilet en aansluiting voor wasmachine
Tweede verdieping:
- Bergzolder
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1850 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 70m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 252 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 19676069) / Perceelscore: D (ID: 0696/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
