Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Gezellige en vergunde vakantiewoning dichtbij centrum Brugge

Instelprijs: 535.000
Pre-sale van 23/10 tot 25/10

Kom deze vergunde vakantiewoning ontdekken tijdens de Pre-sale op woensdag 23/10/2024 (14-17u) of op vrijdag 25/10 (14-17u), maak nu jouw afspraak! Vergunde vakantiewoning bij Brugge met 3-4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en voldoende parking.

Grondoppervlakte
386m²
(Bruto) oppervlaktes
241m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1929
EPC
239 kWh/m²
1

Vergunde vakantiewoning met bewezen omzet

2

Grondig en vooral gezellig gerenoveerd

3

Ideale locatie dichtbij Brugge, Damse Vaart en winkels

Omschrijving

Kom deze vergunde vakantiewoning ontdekken en bezichtigen tijdens de Pre-sale op woensdag 23/10/2024 (14-17u) of op vrijdag 25/10 (14-17u), maak nu jouw afspraak! De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper

Deze ruime en karaktervolle woning, vergund als vakantiewoning, biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen en verhuren. Met 3 tot 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een zongerichte tuin en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein maar ook een toplocatie dichtbij het centrum van Brugge en de Damse Vaart, is deze woning ideaal als vakantiewoning.

Deze charmante vakantiewoning met mooie gevel (bouwkndig erfgoed) ligt op ruim 5 minuten van de Potterierei in Brugge en heel dichtbij fiets je door het iconische landschap van de Damse Vaart. Verder vind je er op wandelafstand ook een bakker, supermarkt, apotheek, ...

De woning werd grondig gerenoveerd, inclusief hoogrendementsbeglazing, goedgekeurde elektriciteit, een open en volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur (inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast), 2 ruime en moderne badkamers inloopdouche en lavabo.

Met een grote bewoonbare oppervlakte (240 m²), een gezellige leefruimte en ruime kamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of groepen. Extra troeven zijn de vier toiletten, ruime berging, handige garage met achteruitgang en gratis parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin met een overdekt terras, perfect om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten.

Deze vergunde vakantiewoning is geschikt voor 8 personen en heeft een bewezen omzet. Dankzij de centrale ligging, moderne afwerking en ontspanningsmogelijkheden in de tuin is dit een unieke kans die zelden voorkomt.

Indeling:
Kelder

Niveau 0:
- Inkom
- Traphal + gastentoilet
- Leefruimte
- Open keuken
- Multifunctionele ruimte + berging met toilet

Niveau 1:
- Slaapkamer 1 (2-persoonskamer)
- Slaapkamer 2 (2-persoonskamer)
- Badkamer 1 (inloopdouche en lavabo)
- Toilet

Niveau 2:
- Slaapkamer 3/4 (4-persoonskamer)
- Mezzanine
- Badkamer 2 (lavabo, douche en toilet)

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 23 oktober van 14:00 t.e.m. 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1929
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 4
Tuin 256m²
Perceelsoppervlakte 386m²
Bewoonbare oppervlakte 241m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 239.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 14768439) / Perceelscore: B (ID: 0261/00Y005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

239 kWh/m²

Je makelaars

Ma C3 A Ft C3 A9 Ramault 200x200 02 10 2023 Ix Atyy H
Maïté Ramault

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 922

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh
Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.