Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Gezellige stadswoning aan de Kazernevest in Brugge

259.000

Gezellige stadswoning met zonnige buitenruimte is prachtig gelegen aan de Kazernvest, dichtbij de Coupure in Brugge. Deze woning is doordacht ingericht en biedt alle nodige comfort.

Rendement
3,06 %
Huurprijs
€ 9.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
55 m²
(Bruto) oppervlaktes
90m²
Bouwjaar
/
Slaapkamers
2
EPC
519 kWh/m²
1

Ideale ligging aan de Kazernevest in Brugge

2

Zorgvuldig onderhouden woning

3

Zonnige buitenruimte

Omschrijving

Deze gezellige stadswoning, met topligging aan de Kazernevest in Brugge, is ideaal voor wie het stadsleven graag combineert met wat rust. Naast een unieke dichtbij de Coupure, vind je er in de directe omgeving ook heel wat winkels en andere voorzieningen.

De woning is doordacht ingericht en biedt alle nodige comfort. Bij binnenkomst betreed je de sfeervolle en verzorgde living, die naadloos overloopt in de eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de open keuken die praktisch ingedeeld is en voorzien van alle nodige apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met prachtig zicht op het vele groen van de Brugse Vesten. Verder vind je er ook de grote badkamer, compleet met douche, lavabo en toilet, en ook hier terug een mooi, open zicht.

De tweede verdieping heeft een extra ruimte die flexibel kan worden ingedeeld, ideaal als kinderkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een extra logeerkamer.

Ben je enthousiast over deze charmante woning? Mits enkele energetische ingrepen is dit een ideale kans om te wonen in een prachtige stadswoning op een toplocatie in Brugge.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Zitruimte
- Eetruimte
- Keuken
- Stadskoer

Eerste verdieping:
- Slaapkamer
- Badkamer

Tweede verdieping:
- Slaapkamer

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 55m²
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Kadastraal inkomen € 329
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 9.000
Bruto huurrendement 3.06 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 519.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12940530) / Perceelscore: A (ID: 0391/00X002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

519 kWh/m²

Je makelaars

Ma C3 A Ft C3 A9 Ramault 200x200 02 10 2023 Ix Atyy H
Maïté Ramault

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 922

Daen Desticker 200x200 23 10 2023
Daen Desticker

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 358

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.