Instapklare starterswoning in Brugge met 3 slaapkamers, zonnige stadstuin en recente renovaties zoals een nieuw dak, hoogrendementsketel en conforme elektriciteit. Ideaal voor starters of investeerders!
|
Grondoppervlakte
95m²
|
(Bruto) oppervlaktes
139m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
243 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
95m²
|
(Bruto) oppervlaktes
139m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
243 kWh/m²
|
1
Rustige ligging nabij Astridpark
2
Zuidgerichte stadstuin
3
Nieuw, geïsoleerd dak en conforme elektriciteit
Omschrijving
Deze goed gelegen starterswoning bevindt zich in de Violierstraat, in het hart van Brugge, dichtbij het Astridpark. Met een gezellige indeling en diverse renovaties biedt deze woning een unieke kans voor starters, gezinnen of investeerders.
De woning beschikt over een gezellige en ruime woon- en eetplaats met aansluitend de open keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De badkamer met douche, lavabo en toilet bevinden zich op het gelijkvloers. Een praktische berging en de zuidgerichte stadstuin maken het geheel compleet.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar en werd als deels gerenoveerd. Zo is er een hoogrendementsketel geïntstalleerd, werd het dak vernieuwd en geïsoleerd en is de elektriciteit confom.
Dankzij de toplocatie in het historische Brugge, nabij winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Zitruimte
- Eetruimte
- Keuken
- Badkamer met lavabo, douche en toilet
- Berging
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 3
De woning beschikt over een gezellige en ruime woon- en eetplaats met aansluitend de open keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De badkamer met douche, lavabo en toilet bevinden zich op het gelijkvloers. Een praktische berging en de zuidgerichte stadstuin maken het geheel compleet.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar en werd als deels gerenoveerd. Zo is er een hoogrendementsketel geïntstalleerd, werd het dak vernieuwd en geïsoleerd en is de elektriciteit confom.
Dankzij de toplocatie in het historische Brugge, nabij winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Zitruimte
- Eetruimte
- Keuken
- Badkamer met lavabo, douche en toilet
- Berging
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 3
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1899 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 95m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 139m² |
| Kadastraal inkomen | € 319 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 243.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12778986) / Perceelscore: A (ID: 0407/00H006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
