Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Historisch pand met karakter en charme in het hart van Brugge

Prijs op aanvraag

Historisch en uniek voormalig kloosterpand aan het Ganzenplein in Brugge met authentieke details, ommuurde tuin, ruime indeling en veel potentieel voor wonen of werken. Rustig gelegen, dichtbij het stadscentrum.

Grondoppervlakte
319m²
(Bruto) oppervlaktes
507m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1919
EPC
340 kWh/m²
1

Historisch pand met veelzijdige mogelijkheden

2

Rustige ligging in het hart van Brugge

3

Gezellige en ommuurde stadstuin

Omschrijving

Dit voormalige kloosterpand, gelegen aan het Ganzenplein in Brugge, biedt een unieke combinatie van historische charme en verborgen rust. Gelegen in aan een gekasseid pleintje, behoort dit pand tot een van de rustigste plekjes in de stad, ideaal voor wie houdt van stilte en authenticiteit.

Dit karakeristieke en imposante gebouw met bijhorende ommuurder tuin gaat terug tot in de 16de eeuw. De voortuin wordt afgesloten door een sierlijk ijzeren hek, via het charmante fietspoortje bereik je de gezellige en ommuurde stadstuin.

Op vandaag is unieke pand voorzien van alle comfort en heeft het met zijn grote volumes vooral heel veel potentieel, zowel qua wonen als werken. Het gelijkvloers met originele cementtegels, hoge plafonds en grote ramen had tot voor kort een commerciële functie (compleet met werkruimte en toegang tot een praktische voorraadkelder), deze kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een woonruimte.

Een brede houten trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de charme van het huis verder tot uiting komt.
Op de eerste verdieping vind je een royale woonkamer en een recent vernieuwde keuken. Dankzij de drie vrijstaande gevels baadt deze verdieping in het licht. De authentieke plankenvloer voegt warmte en sfeer toe aan de ruimtes. Een houten terras met buitentrap biedt direct contact met de tuin.

De lange nachthal geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Daarnaast is er ook een vierde, ruimere slaapkamer.

De dakverdieping omvat twee zolders, ideaal voor opslag of creatieve doeleinden. Het pand is uitgerust met een gloednieuwe hoogrendementsketel voor efficiënte verwarming en ook de daken werden vernieuwd.

Het pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed, wat bijdraagt aan zijn unieke status en historische waarde.

Dit bijzondere pand combineert historische authenticiteit met modern comfort. Of je nu een uniek woonproject zoekt of een combinatie om wonen en werken te combineren, dit voormalig kloosterpand biedt eindeloze mogelijkheden in het hart van Brugge.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1919
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 319m²
Bewoonbare oppervlakte 507m²
Kadastraal inkomen € 1.311
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 340.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets flooding_iconGebouwscore: C (ID: 12912831) / Perceelscore: D (ID: 0285/00X000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

340 kWh/m²

Je makelaars

Ma C3 A Ft C3 A9 Ramault 200x200 02 10 2023 Ix Atyy H
Maïté Ramault

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 922

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.