Historisch en uniek voormalig kloosterpand aan het Ganzenplein in Brugge met authentieke details, ommuurde tuin, ruime indeling en veel potentieel voor wonen of werken. Rustig gelegen, dichtbij het stadscentrum.
Grondoppervlakte
319m²
|
(Bruto) oppervlaktes
507m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
340 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
319m²
|
(Bruto) oppervlaktes
507m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
340 kWh/m²
|
Historisch pand met veelzijdige mogelijkheden
Rustige ligging in het hart van Brugge
Gezellige en ommuurde stadstuin
Omschrijving
Dit karakeristieke en imposante gebouw met bijhorende ommuurder tuin gaat terug tot in de 16de eeuw. De voortuin wordt afgesloten door een sierlijk ijzeren hek, via het charmante fietspoortje bereik je de gezellige en ommuurde stadstuin.
Op vandaag is unieke pand voorzien van alle comfort en heeft het met zijn grote volumes vooral heel veel potentieel, zowel qua wonen als werken. Het gelijkvloers met originele cementtegels, hoge plafonds en grote ramen had tot voor kort een commerciële functie (compleet met werkruimte en toegang tot een praktische voorraadkelder), deze kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een woonruimte.
Een brede houten trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de charme van het huis verder tot uiting komt.
Op de eerste verdieping vind je een royale woonkamer en een recent vernieuwde keuken. Dankzij de drie vrijstaande gevels baadt deze verdieping in het licht. De authentieke plankenvloer voegt warmte en sfeer toe aan de ruimtes. Een houten terras met buitentrap biedt direct contact met de tuin.
De lange nachthal geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Daarnaast is er ook een vierde, ruimere slaapkamer.
De dakverdieping omvat twee zolders, ideaal voor opslag of creatieve doeleinden. Het pand is uitgerust met een gloednieuwe hoogrendementsketel voor efficiënte verwarming en ook de daken werden vernieuwd.
Het pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed, wat bijdraagt aan zijn unieke status en historische waarde.
Dit bijzondere pand combineert historische authenticiteit met modern comfort. Of je nu een uniek woonproject zoekt of een combinatie om wonen en werken te combineren, dit voormalig kloosterpand biedt eindeloze mogelijkheden in het hart van Brugge.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1919 |
Renovatiejaar | 2000 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 319m² |
Bewoonbare oppervlakte | 507m² |
Kadastraal inkomen | € 1.311 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 340.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12912831) / Perceelscore: D (ID: 0285/00X000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |