Instapklare woning met ruime slaapkamers, gerenoveerde keuken & badkamer, gezellige buitenruimte. Gelegen in het rustige Sint-Gilliskwartier, dicht bij winkels, horeca & scholen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
378 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
378 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze charmante woning in de Baliestraat, een zijstraat van de Annuntiatenstraat en Langerei, biedt een ideale combinatie van rust en centrale ligging. Met drie ruime slaapkamers, een volledig gerenoveerde keuken en badkamer, en een gezellige buitenruimte, is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar comfort en stijl.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, horecazaken, sportfaciliteiten en winkels, woon je hier op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gerenoveerd, instapklaar en biedt een aangename woonervaring in het sfeervolle Sint-Gilliskwartier. Mits kleine ingrepen kan het EPC eenvoudig verbeterd worden. Meer info vindt u op onze website bij de documenten.
Wil jij deze prachtige woning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling;
Gelijkvloers:
- Inkom
- Leef- en eetruimte
- Keuken
- Toilet
- Stadskoer
1e verdiep:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met douche, lavabo en toilet
2e verdiep:
- Slaapkamer 3
Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, horecazaken, sportfaciliteiten en winkels, woon je hier op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gerenoveerd, instapklaar en biedt een aangename woonervaring in het sfeervolle Sint-Gilliskwartier. Mits kleine ingrepen kan het EPC eenvoudig verbeterd worden. Meer info vindt u op onze website bij de documenten.
Wil jij deze prachtige woning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling;
Gelijkvloers:
- Inkom
- Leef- en eetruimte
- Keuken
- Toilet
- Stadskoer
1e verdiep:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met douche, lavabo en toilet
2e verdiep:
- Slaapkamer 3
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1850 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 10m² |
| Terras | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 105m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 378.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12694917) / Perceelscore: C (ID: 0462/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
