Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Instapklare woning met tuin te koop in Brugge centrum

329.000

Ruime woning op ideale locatie met 3 slaapkamers (optie voor 4), tuin en achteruitgang in het Sint-Gilliskwartier, Brugge. Dicht bij horeca, winkels, scholen en verbindingswegen.

Grondoppervlakte
186m²
(Bruto) oppervlaktes
132m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1950
EPC
265 kWh/m²
1

Vlotte bereikbaarheid

2

Ruime stadstuin met achteruitgang

3

Rustige buurt

Omschrijving

In de charmante Stokersstraat, gelegen in het historische Sint-Gilliskwartier, vind je deze gezellige en lichtrijke woning met tal van mogelijkheden. Met drie ruime slaapkamers en de optie om een vierde slaapkamer in te richten, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkers of investeerders. De ruime tuin met achteruitgang is een groot pluspunt, ideaal voor tuinliefhebbers of wie een extra toegang wenst voor fietsen of materiaal.

De ligging is uiterst centraal: op wandelafstand van gezellige horeca, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien profiteer je van een vlotte verbinding met belangrijke in- en uitvalswegen, waardoor je snel en efficiënt je bestemming bereikt. Deze woning combineert de charme van het Brugse stadsleven met de rust van een aangename woonwijk. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden in een van de meest gewilde buurten van Brugge.

Interesse? Contacteer Daen voor een bezoek! 0472 18 38 02 | daen.desticker@dewaele.com

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkom
- Leef-en eetruimte
- Uitgeruste keuken met toegang tot het terras
- Badkamer met voorziening voor was- en droogmachine
- Ruime stadstuin met tuinberging

Eerste verdieping:
- Nachthall
- Drie slaapkamers

Zolderverdieping die ingericht kan worden als derde slaapkamer.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1950
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 186m²
Bewoonbare oppervlakte 132m²
Kadastraal inkomen € 396
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 265.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 12851642) / Perceelscore: C (ID: 0273/00Y000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: vernieuwen ramen en deuren Referentie: 31005_1989_1056 Gemeentelijk dossiernummer: B/1989/1056 Aard aanvraag: Verbouw eengezinswoning Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 16/06/1989 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 25/02/2025)
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

265 kWh/m²

Je makelaars

Daen Desticker 200x200 23 10 2023
Daen Desticker

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 358

Ellen Hollevoet 200x200 02072024
Ellen Hollevoet

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 118

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.