Karaktervol herenhuis met houten gevel te koop in Brugge
Uniek en historisch herenhuis met originele houten gevel te koop in Brugge centrum. Het huis dateert van voor 1550 en heeft één van de twee laatste originele houten gevels in Brugge en is beschermd.
|
(Bruto) oppervlaktes
267m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 795.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1550
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
267m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 795.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1550
|
Badkamers
1
|
Uniek historisch kader in Brugge centrum
Toplocatie in het centrum van Brugge
Privatieve binnentuin
Het herenhuis
Deze magnifieke gotische herenwoonst met één van de twee originele houten gevels van Brugge, gebouwd in 1550, biedt een unieke kans om historisch te wonen in het hart van Brugge. De statige gevel, verscholen achter een muurtje met toegangspoort voor maximale privacy, weerspiegelt de rijke geschiedenis van het pand. Ruime woonvertrekken, een charmante binnentuin, en een multifunctionele middeleeuwse kelder maken het geheel compleet.
De ligging
De woonst is gelegen pal in het historische centrum van Brugge, op wandelafstand van het Belfort en alle culturele, winkel- en horecavoorzieningen die de bruisende stadskern u te bieden heeft.
Interieur vol geschiedenis
Historische grandeur is voelbaar in elk woonvertrek van dit uitzonderlijke herenhuis, waar robuuste houten plafondbalken, prachtige parketvloeren en muurnissen een warm en huiselijk kader creëren. De eetruimte met keuken, de salon met open haard, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot het inrichten van een derde) en de badkamer spreiden zich uit over een gelijkvloers en twee verdiepingen. Een prachtige erker op de eerste verdieping biedt een schitterend uitzicht op de charmante binnentuin.
Troeven
Historisch wonen in beschermd erfgoed, achter een van de laatste authentieke houten gevels in Brugge: het is een unieke kans. Een ruime middeleeuwse kelder, op heden ingericht als vergaderzaal, biedt vele extra mogelijkheden, en in de fraai aangelegde binnentuin kan u in alle privacy genieten van groen en rust.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1550 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 45m² |
| Terras | 45m² |
| Perceelsoppervlakte | 121m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 267m² |
| Kadastraal inkomen | € 679 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 369.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Complex oorspronkelijk bestaande uit drie huizen: een houten gevel, een achterhuis en een huis aan de Vlamingstraat. Thans een houten lijstgevel en een bakstenen puntgevel, laatst genoemde zichtbaar vanaf de Vlamingstraat. Breedhuis met ongelijke travee-indeling en twee bouwlagen + souterrain onder zadeldak (leipannen); uit de eerste helft van de 16de eeuw. Bij Marcus Gerards (1562) afgebeeld als een houten puntgevel. Consoliderende "Kunstige Herstelling" in 1953. In 1974-1975 consoliderende herstelling met betrekking tot betimmering en metselwerk; herstellen van moer- en kinderbalken en bekapping. Houten lijstgevel met verticale plankenbeschieting (eikenhout) genageld op houten stijl- en regelwerk, tussen bakstenen brandmuren; tweede bouwlaag en top in overstek op de geprofileerde natuur- en bakstenen consoles van de bakstenen zijgevels. Begane grond in baksteenbouw met aangepaste toegang tot kelder. Op de verhoogde benedenverdieping aan weerszijden van de op een console steunende middenstijl twee houten kruiskozijnen; glas in lood en een eenvoudig profiel; onder geprofileerde lijst. Houten dakkapel. Interieur. Halfverzonken kelder met tongewelf. Op begane grond gotische schouw met natuurstenen rechtstanden. Achterhuis van twee traveeën en twee bouwlagen onder zadeldak (Vlaamse pannen), midden 16de eeuw. Huidig uitzicht is resultaat van consoliderende herstelling in 1974-1975: onder meer slopen van huis aan Vlamingstraat, hierdoor ontstond een klein binnentuintje en kwam de bakstenen puntgevel van het achterhuis zichtbaar. Ook opnieuw aanbrengen van Lediaanse zandsteen en glas in lood; herstellen van kelder met tongewelf, de balklagen en het dakgebint. Verankerde bakstenen puntgevel met rechthoekige muuropeningen in nissen met gekoppelde korfboogjes aanzettend op zandstenen kraagstenen. Afgesloten van straat door middel van eenvoudige bakstenen straatmuur met korfboogpoortje en een luikopening. Dienst Monumentenzorg en Stadsvernieuwing Brugge, Nota, 8 september 1976. Stadsarchief Brugge, Bouwvergunningen, nr.92/1951. DEVLIEGHER L. 1975: De huizen van Brugge, Kunstpatrimonium van West-Vlaanderen 2-3, Tielt, 172-175. Bron: GILTÉ S. & VANWALLEGHEM A. 1999: Inventaris van het cultuurbezit in België, Architectuur, Stad Brugge, Oudste kern, Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen 18nA Noord, Brussel - Turnhout. Auteurs: Gilté, Stefanie; Vanwalleghem, Aagje Datum: 1999 De tekst wordt ter beschikking gesteld door: Agentschap Onroerend Erfgoed (AOE) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12779408) / Perceelscore: A (ID: 0533/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
